Raintree Villa

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Rawai, Phuket Town, Phuket
dic 2023 Completado
6 Viviendas

Raintree Villa en Rawai, Phuket

Raintree Villa es un proyecto de casa y villa situado en Rawai, Phuket y se completó en dic 2023. Tiene un total de 6 viviendas y fue desarrollado por Raintree Villa Phuket.

Unidades disponibles en Raintree Villa

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 12%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Signature of booking agreement
2%
2da Cuota
Signature of main agreements (within one month of booking agreement)
28%
3era Cuota
Completion of villa to flat roof
20%
4a Cuota
Completion of pitched roof
20%
5a Cuota
Completion of ceiling, floor tiling, aluminum door and window frames
20%
6a Cuota
Villa handover and transfer of documents
10%

Sobre el desarrollador - Raintree Villa Phuket

Todos los proyectos de Raintree Villa Phuket
1 Project 6 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Raintree Villa
Se permiten todo tipo de mascotas en Raintree Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Raintree Villa is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Raintree Villa y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Raintree Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Signature of booking agreement
2%
2da Cuota
Signature of main agreements (within one month of booking agreement)
28%
3era Cuota
Completion of villa to flat roof
20%
4a Cuota
Completion of pitched roof
20%
5a Cuota
Completion of ceiling, floor tiling, aluminum door and window frames
20%
6a Cuota
Villa handover and transfer of documents
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Raintree Villa está convenientemente situado a solo 850 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 11 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Raintree Villa. Las más cercanos son: - Claro está a 50 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - Happy Phuket Restaurant Promthep Cape está a 1.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Tienda Tubtim Thong Gold está a 2.0 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Raintree Villa ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Tienda Tiddin Inter @Bangkhonthi está a 20 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Poonsap Chalong/Phuket está a 450 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Restaurante Mala Halal @Saiyuan está a 440 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.)

Laboratorio Saiyuan es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.3 km de distancia (en coche tardaría 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Raintree Villa son: - Oxybulles Asia Pacific.co.,ltd & Alain Barrat - PADI Scuba Diving Instructor Trainer. está a 160 metros de distancia (unos 2 minutoutos. a pie) - Archipel-Diving & Serge Monti - Instructor de buceo PADI está a 240 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie) - Escuela de idiomas Rawai de Phuket está a 810 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 45.7 km de Raintree Villa y se tardan unos 1 hora 6 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Raintree Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Mandala Villa Phase 4-5 in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Mandala Villa Phase 4-5
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€387K - €1.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Villa Isawan in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Isawan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€394K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Three Sister Villas in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Three Sister Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.49K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Saiyuan Buri Condominium in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Saiyuan Buri Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€72K - €190K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Samakee Village in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Samakee Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€350K
Alquileres mensuales
€2.31K - €3.26K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Inspire Villas in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Inspire Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€406K - €421K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.26K - €7.61K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Charn Baan Saiyuan in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Charn Baan Saiyuan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€321K - €462K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Dallas De Ville in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Dallas De Ville
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Grand Sea Through in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Grand Sea Through
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€782K - €1.14M
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.79K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Sunset Garden Villas in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Sunset Garden Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€598K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
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