The Signature Villas Naiharn

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Rawai, Phuket Town, Phuket
ago 2017 Completado
15 Viviendas
4,900 m² Área del proyecto

The Signature Villas Naiharn en Rawai, Phuket

The Signature Villas Naiharn es un proyecto de casa y villa situado en Rawai, Phuket y se completó en ago 2017. Tiene un total de 15 viviendas y fue desarrollado por Blue Horizon Co. Ltd , que también está detrás de The Beachfront y Skylight Villas.

Unidades disponibles en The Signature Villas Naiharn

En venta 2 En alquiler 2
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Gestionado por un Hotel
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€112
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Signature Villas Naiharn, el pago requerido para el fondo de amortización es de €4,190 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€4,190
Pets : No permitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Blue Horizon Co. Ltd

Todos los proyectos de Blue Horizon Co. Ltd
3 Proyectos 1,001 Unidades

Blue Horizon Co., Ltd. has over 15 years of experience providing excellent client satisfaction on construction projects, including institutional, industrial, educational, residential, multi-family housing, and through project planning, scheduling, quality control and cost and design-build construction. Our construction deadlines and budget requirements are met consistently through project planning, scheduling, quality control and cost management.

Whether your project is large or small, Blue Horizon Co., Ltd. has the expertise to assure you it is handled professionally, with high-quality construction and excellent client satisfaction.

We appreciate the opportunity to serve your needs and believe that we have a great deal to offer your organization. Contact us to find out more about our services or to schedule a free consultation for your project and requirements.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Signature Villas Naiharn
No se permiten mascotas en The Signature Villas Naiharn a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at The Signature Villas Naiharn is a fixed amount of €112. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Signature Villas Naiharn the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,190.
Nai Harn Beach es la Playa más cercana a The Signature Villas Naiharn y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Signature Villas Naiharn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Signature Villas Naiharn está convenientemente situado a solo 430 metros de Family Mart Soi Naya, al que se puede llegar en 5 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de The Signature Villas Naiharn. Las más cercanos son: - Lavandería está a 290 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie) - Tienda Somtawin Beach está a 930 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie) - Tienda Tubtim Thong Gold está a 990 metros de distancia (about 12 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa The Signature Villas Naiharn ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - 168 Batido de frutas está a 260 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.) - Yum Yum Catering International Fine Food Co., Limitado. está a 150 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Laemontra café y casa de familia está a 690 metros de distancia (un paseo de unos 8 minutoutos.)

Laboratorio Saiyuan es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.2 km de distancia (en coche tardaría 6 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Signature Villas Naiharn son: - Tommy's Divecenter Phuket está a 550 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Amazing Phuket Adventures está a 630 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - Y vivero está a 770 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 46.9 km de The Signature Villas Naiharn y se tardan unos 1 hora 5 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Signature Villas Naiharn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€769K - €1.17M
Alquileres mensuales
€5.68K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€1.25M
▲ 8.3% Caro
Alquileres mensuales
€7.59K - €11.9K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.44M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€1.19M - €1.4M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Max2 Bedroom in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Max2 Bedroom
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€646
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
The Villas Nai Harn Phuket in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
The Villas Nai Harn Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€413K - €458K
Alquileres mensuales
€8.43K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Sanook Villas Nai Harn in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Sanook Villas Nai Harn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.53K - €3.65K
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nai Harn Baan Bua in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Nai Harn Baan Bua
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€787K - €1.46M
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.83K - €7.03K
Año de construcción
nov 2004
Estado de terminación
Completado
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€306K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
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