Elegance Phuketthanee

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Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Fuera de plan
30 Viviendas
10,318 m² Área del proyecto

Elegance Phuketthanee en Talat Nuea, Phuket

Elegance Phuketthanee es un proyecto de casa y villa situado en Talat Nuea, Phuket Tiene un total de 30 viviendas

Unidades disponibles en Elegance Phuketthanee

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Co-Working Space / Meeting Room
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 30%
Parking Type : Conventional

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Elegance Phuketthanee, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€11/m²
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago

Plan Maestro

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Elegance Phuketthanee
Se permiten todo tipo de mascotas en Elegance Phuketthanee, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Elegance Phuketthanee is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Elegance Phuketthanee the required payment for the sinking fund is €11 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Central Festival Phuket es la Centro Comercial más cercana a Elegance Phuketthanee y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Elegance Phuketthanee you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago

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Reseñas

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Phuket
Talat Nuea
Neighborhood Overview of Talat Nuea, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Elegance Phuketthanee está convenientemente situado a solo 510 metros de 7-Eleven Sucursal Sakdidet Soi 5 (06025), al que se puede llegar en 7 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Elegance Phuketthanee. Las más cercanos son: - Centro Atomy Phuket Phoompon Centro Atomy Phuket Phoompon está a 2.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Club de conejitos de azúcar está a 820 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie) - Betagro Agro-Industrial Co., Ltd., sucursal de Phuket está a 1.5 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Elegance Phuketthanee ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - En el restaurante chino Chai está a 610 metros de distancia (un paseo de unos 8 minutoutos.) - SOOK La MUN ​Suk La Mun ​por​ ​umpika​ está a 400 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.) - Fonphulae está a 640 metros de distancia (un paseo de unos 9 minutoutos.)

Hospital Vachira Phuket, sucursal de Yi Teng es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.8 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Elegance Phuketthanee son: - Escuela Le Vent Phuket está a 400 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie) - Escuela de jardín de infantes Kanokkwan Jardín de infantes KANOKKWAN Jardín de infantes Provincia de Phuket está a 390 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Escuela de tutoría Teacher Keng está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 37.0 km de Elegance Phuketthanee y se tardan unos 51 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Elegance Phuketthanee

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Connext in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
Connext
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€63K - €118K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €825
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Baan Thanarak Phuket in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Thanarak Phuket
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
156
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€440 - €907
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Phuket@Town 2 in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
Phuket@Town 2
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€107K - €173K
Alquileres mensuales
€687
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
The WIDE Condotel - Phuket in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
The WIDE Condotel - Phuket
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€46.5K - €55K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €962
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Baan Old Town in Talat Yai, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Old Town
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€687
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Sugar Palm Residence in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
Sugar Palm Residence
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€90.5K - €261K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€495 - €1.65K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
The Light in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
The Light
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€46.5K - €124K
Alquileres mensuales
€330 - €825
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Supalai Vista Phuket in Talat Yai, Phuket
Nombre del proyecto
Supalai Vista Phuket
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€71.2K - €118K
Alquileres mensuales
€316 - €1.37K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Baan Saphan Hin in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Saphan Hin
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€60.5K - €82.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Chaofa Dowroong in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
Chaofa Dowroong
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€176K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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