Crescent Bay Beachfront Villas

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Wichit, Phuket Town, Phuket
18 Months Made To Order
6 Viviendas
11,308 m² Área del proyecto

Crescent Bay Beachfront Villas en Wichit, Phuket

Crescent Bay Beachfront Villas es un proyecto de casa y villa situado en Wichit, Phuket Tiene un total de 6 viviendas y fue desarrollado por Insaf Phuket Panwa Limited.

Unidades disponibles en Crescent Bay Beachfront Villas

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio :

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Crescent Bay Beachfront Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Term of Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,510
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
15%
2da Cuota
Completion of foundation
15%
3era Cuota
Completion of concrete structure
15%
4a Cuota
Completion of walls and rooftiles
15%
5a Cuota
Completion of villa interior & tting
20%
6a Cuota
En la entrega
20%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Insaf Phuket Panwa Limited

Todos los proyectos de Insaf Phuket Panwa Limited
1 Project 6 Unidades

The ISF group has substantially diversified since our beginnings in 1947 as an import home linen distribution business to a highly diversified textile driven conglomerate with interests in manufacturing, trading, retailing, hospitality and real estate.

Since opening our first Jaspal fashion and home retail store in 1976, we now operate over 500 retail outlets dedicated to fashion and footwear, across Thailand, Malaysia, Singapore, Vietnam, Cambodia and Philippines.

Within the dynamic realm of real estate, the ISF Group takes pride in managing a significant portfolio of long term and serviced apartment, including the Somerset Sukhumvit Thonglor, Somerset Maison Asoke Bangkok and Hyatt House Bangkok Asoke. These properties epitomize luxury living in prime locations, offering business and recreational amenities that cater to the lifestyle of discerning international residents. Our commitment to excellence is mirrored in these projects, including the conserved Jungle House, standing as a testament to our ability to blend tradition with modernity, ensuring high-value offerings to the community and contributing significantly to Bangkok's cosmopolitan allure.

We are confident of continued future growth that will allow us to explore and develop more collaborative alliances and new markets.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Crescent Bay Beachfront Villas
Se permiten todo tipo de mascotas en Crescent Bay Beachfront Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
La tarifa de mantenimiento del área común en Crescent Bay Beachfront Villas es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Crescent Bay Beachfront Villas the required payment for the sinking fund is €14 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Cape Panwa es la Ciudad más cercana a Crescent Bay Beachfront Villas y está a 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Crescent Bay Beachfront Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Term of Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,510
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
15%
2da Cuota
Completion of foundation
15%
3era Cuota
Completion of concrete structure
15%
4a Cuota
Completion of walls and rooftiles
15%
5a Cuota
Completion of villa interior & tting
20%
6a Cuota
En la entrega
20%

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Reseñas

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Phuket
Wichit
Neighborhood Overview of Wichit, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Crescent Bay Beachfront Villas está convenientemente situado a solo 330 metros de Sucursal 7-Eleven Laem Panwa (13070), al que se puede llegar en 5 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Crescent Bay Beachfront Villas. Las más cercanos son: - DHUDD.CHONGRAK está a 6.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 9 minutoutos.) - Mall dorado, tanga rubí está a 7.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.) - Tienda de bebés BBCARE PHUKET está a 7.6 km away (un viaje en coche de aproximadamente 10 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Crescent Bay Beachfront Villas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Ben Panwa - desde 2012 Auténtico restaurante tailandés está a 70 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - bar panwa está a 120 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Sudsawas está a 160 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.)

Hospital de Phuket es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 8.4 km de distancia (en coche tardaría 12 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Crescent Bay Beachfront Villas son: - Escuela Islam Phatthana está a 390 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Escuela Laem Panwa está a 940 metros de distancia (unos 13 minutoutos. a pie) - Familia Polakovi está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 44.4 km de Crescent Bay Beachfront Villas y se tardan unos 1 hora 1 minuto. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Crescent Bay Beachfront Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Pixels Cape Panwa Condo in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
The Pixels Cape Panwa Condo
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€67.6K - €248K
▼ -17.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€414 - €1.02K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Vanich Bayfront Villa in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
Vanich Bayfront Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.32M
Alquileres mensuales
€2.48K
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Two Villas Ao Yon in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
Two Villas Ao Yon
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€772K - €1.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
The Height Haven Villa in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
The Height Haven Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€800K - €2.18M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Sri Panwa in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
Sri Panwa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€1.52M - €6.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2005
Estado de terminación
Completado
The Sky Series by Sri Panwa in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
The Sky Series by Sri Panwa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€5.51M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Villa Vimanmek Ao Yon in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Vimanmek Ao Yon
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.93K - €33.1K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Ao Yon Beach Villas in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
Ao Yon Beach Villas
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.96M - €2.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Bel Air Panwa in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
Bel Air Panwa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€108K - €210K
Alquileres mensuales
€827 - €2.07K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Oyster Cove Villas in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
Oyster Cove Villas
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.76K - €3.03K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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