6th Avenue Surin

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
7% RETORNO GARANTIZADO EN 3 AÑOS
feb 2016 Completado
8 Plantas
1 Edificio
137 Viviendas
1,729 m² Área del proyecto

6th Avenue Surin en Choeng Thale, Phuket

6th Avenue Surin es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en feb 2016. Tiene un total de 137 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por Ocean Group Asia , que también está detrás de Surin Sands Condo, The Peaks Residence y Ocean Sands.

Servicios

  • Gemeinschaftspool at 6th Avenue Surin
    Piscina Comunitaria
    8.
  • Fitnessstudio at 6th Avenue Surin
    Gimnasio Comunitario
    8.
  • Grünflächen at 6th Avenue Surin
    Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Unidades disponibles en 6th Avenue Surin

En venta 25 En alquiler 4
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en 6th Avenue Surin

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
Back Up Generators
Autobús de enlace
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 30%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En 6th Avenue Surin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€17/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€8,270
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - Ocean Group Asia

Todos los proyectos de Ocean Group Asia
10 Proyectos 2,263 Unidades

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about 6th Avenue Surin
No se permiten mascotas en 6th Avenue Surin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en 6th Avenue Surin es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En 6th Avenue Surin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
6th Avenue Surin ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Surin Beach es la Playa más cercana a 6th Avenue Surin y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 6th Avenue Surin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran condominio cerca de la playa de Surin
Paloma P., Brasil, hace 5 años
He estado aquí durante aproximadamente un año. En general, estoy impresionado. Lo que más me gusta es la ubicación, ya que está entre Surin Beach y Bang Tao Beach. Desde el condominio, se tarda solo 10 minutos en llegar a la playa de Surin. Ambas playas son tranquilas en comparación con otras playas de Phuket. Por lo tanto, es adecuado para personas a las que les gusta la paz y la sencillez como a mí. La desventaja es que solo a veces puede ser un poco difícil encontrar el restaurante. Puede que no sea un problema para alguien a quien le gusta cocinar porque hay una despensa en la habitación. La habitación en la que me alojé es una unidad de un dormitorio, el tamaño de la habitación puede no ser muy grande, pero está bien porque me quedo solo. Hay una piscina y un gimnasio dentro del proyecto, suficiente para todos los residentes. El precio vale la inversión y para vivir. También escuché que el proyecto también tiene garantía de alquiler, lo cual se considera muy bueno. Aquí puede solicitar más información al personal.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

6th Avenue Surin está convenientemente situado a solo 110 metros de CC House & Minimart, al que se puede llegar en 1 minuto. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de 6th Avenue Surin. Las más cercanos son: - Souvenirs de Ruen Thai está a 440 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Boutique de Harry está a 580 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Artefactos orientales está a 730 metros de distancia (about 9 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa 6th Avenue Surin ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - The Avenue Club está a 30 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Bar Ku Ni está a 80 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Bhorn por Mae está a 80 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Clínica Baan Bangtao es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.7 km de distancia (en coche tardaría 6 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a 6th Avenue Surin son: - Campamento Revolution Muay Thai está a 970 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie) - Distrito de NIS, Choeng Thale está a 470 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Estudio de yoga AirBarre está a 780 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 23.2 km de 6th Avenue Surin y se tardan unos 33 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de 6th Avenue Surin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Aristo 1 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Aristo 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€77.2K - €250K
▼ -14.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€551 - €965
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Smile Surin Beach in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Smile Surin Beach
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.43K - €1.65K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Surin Sands Condo in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Surin Sands Condo
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€92.6K - €333K
▲ 17.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Baan Thai Surin Gardens in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Thai Surin Gardens
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€703K
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2007
Estado de terminación
Completado
Palmyrah Surin Beach Residence in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€101K - €295K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€607 - €965
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Bangtao Tropical in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Bangtao Tropical
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€165K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Ocean Boutique Residences in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Ocean Boutique Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€152K - €736K
▼ -8.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Bangtao Beach Gardens in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Bangtao Beach Gardens
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€356K - €1.52M
Alquileres mensuales
€2.48K - €11K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Aristo 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Aristo 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€90K - €312K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€689 - €2.34K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Surin Spring in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Surin Spring
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€1.05M
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€8.27K
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
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