Choeng Thale, Thalang, Phuket
Botanica Grand Avenue es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en sep 2026 Tiene un total de 51 viviendas y fue desarrollado por Botanica Luxury Phuket Co.,ltd , que también está detrás de Botanica Hythe, Botanica Lake Side II y Botanica Hill Side.
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AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
After you have found the right property at Botanica Grand Avenue you have to follow these steps:
Payment Terms (Off-Plan Villa) Instalación Hito Pago Depósito de Reserva Inmediatamente 2% 2da Cuota Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation 28% 3era Cuota Finished Foundation post 20% 4a Cuota Finished concrete structure 15% 5a Cuota Finished wall and roof structure 15% 6a Cuota Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame 10% 7a Cuota Transfer land registration 10% Payment Terms (Finished Villa) Instalación Hito Pago Depósito de Reserva Inmediatamente 2% 2da Cuota Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation 48% 3era Cuota En la entrega 50%
Botanica Grand Avenue está situado1390 de 7-Eleven, Sucursal Khok Tanod, Soi 12 (14167) que está a 3 minutoutos en coche.
Hay muchas tiendas en la zona de Botanica Grand Avenue. Las más cercanos son: - JT está a 4.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 9 minutoutos.) - Canal Village Laguna Compras está a 3.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Camille y Dalaya @Canal Village está a 3.9 km away (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.)
La zona cerca a donde se sitúa Botanica Grand Avenue ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Playa otomana está a 210 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.) - Kin Kin Pai Ta Come Come Pa Ta (Halal) está a 530 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Arroz Chon De Vaca Al Curry está a 540 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.)
Laguna Wellness por BDMS Phuket es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.9 km de distancia (en coche tardaría 8 minutoutos.) del proyecto.
Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Botanica Grand Avenue son: - Inicio manual está a 540 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Ai está a 540 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Escuela Ban Nok Le está a 2.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)
Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 18.6 km de Botanica Grand Avenue y se tardan unos 27 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.
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