Botanica Lake Side I

(2 Reseña)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
jun 2020 Completado
23 Viviendas
15,000 m² Área del proyecto

Botanica Lake Side I en Choeng Thale, Phuket

Botanica Lake Side I es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en jun 2020. Tiene un total de 23 viviendas y fue desarrollado por Botanica Luxury Phuket Co.,ltd , que también está detrás de Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe y Botanica Lake Side II.

Unidades disponibles en Botanica Lake Side I

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Zona ajardinada comunitaria
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Botanica Lake Side I, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,790 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,790/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admite perros

Plan de pago

Off-Plan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
20%
3era Cuota
Finished Concrete Structure
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window
10%
6a Cuota
Transfer land registration
10%
Completed Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
with 30 day after reservation
48%
2da Cuota
En la entrega
50%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Todos los proyectos de Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
26 Proyectos 1,021 Unidades

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Botanica Lake Side I
Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Botanica Lake Side I.
The common area maintenance fee at Botanica Lake Side I is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Lake Side I the required payment for the sinking fund is €2,790 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Layan Beach es la Playa más cercana a Botanica Lake Side I y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica Lake Side I you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off-Plan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
20%
3era Cuota
Finished Concrete Structure
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window
10%
6a Cuota
Transfer land registration
10%
Completed Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
with 30 day after reservation
48%
2da Cuota
En la entrega
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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¡Me enamoré de este lugar!
Maria Silva, Australia, hace 4 años
¡Me enamoré de este lugar! Nuestra villa tiene 3 dormitorios, grandes con una puerta corrediza masiva que se abre a una piscina privada. Maravilloso diseño con muebles nuevos ya que el proyecto se completó recientemente. Personal amable para proporcionar información detallada sobre la habitación y las atracciones. Aparte de la entrada oscura y estrecha, estoy muy satisfecho con el proyecto.
La villa es una ubicación tranquila y cerca de la playa de Layan.
Chris Rubalcava, Russia, hace 4 años
Cuando visité para inspeccionar el proyecto, pensé que el área de entrada era un poco peligrosa y es un callejón pequeño. Hay varias villas nuevas en esta área, pero creo que esta es una villa que vale la pena comprar e invertir porque está apartada en un lugar tranquilo y ofrece una vista tranquila del lago. El proyecto aquí también proporciona 3-4 habitaciones, adecuadas para hospedarse con unas 6-8 personas. El área de la casa es espaciosa y cuenta con una piscina privada y un pequeño jardín cerca de la playa de Layan. Si está buscando una villa para relajarse e invertir, creo que aquí hay otra buena opción.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Botanica Lake Side I está situado9070 de Café BB que está a 17 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Botanica Lake Side I. Las más cercanos son: - Taller de coches está a 9.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 17 minutoutos.) - Lavandería está a 9.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 17 minutoutos.) - Tienda de la suerte está a 8.6 km away (un viaje en coche de aproximadamente 16 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Botanica Lake Side I ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Tienda artesanal está a 1.9 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.) - Zuma Phuket está a 2.5 km de distancia (approx. 0.) - dee plee está a 2.5 km de distancia (en coche, aproximadamente 6 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 4.5 km de distancia (en coche tardaría 9 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Botanica Lake Side I son: - Escuela Ban Nok Le está a 2.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Granja de cabras está a 8.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 16 minutoutos.) - Escuela Ban Nai Thon está a 5.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 10 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 13.3 km de Botanica Lake Side I y se tardan unos 23 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Botanica Lake Side I

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Botanica Lake Side II in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Lake Side II
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€768K - €1.45M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Villa Sunpao in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Sunpao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€360K - €1.08M
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Hecho a medida
Vichuda Hills in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Vichuda Hills
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.91M
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€8.36K
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
The Momentum Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Momentum Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
393
Precios de ventas
€133K - €618K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Terra Grove Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Terra Grove Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€202K - €1.74M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
La Colline in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
La Colline
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€1.2M - €7.81M
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€9.76K - €33.5K
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Serene Condo Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Serene Condo Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€133K - €549K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Urban Scapes Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Urban Scapes Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€635K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Akra Collection Layan 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Akra Collection Layan 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€750K - €1.65M
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Akra Collection Layan 1 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Akra Collection Layan 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.49K
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
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