Grand View Residence Lagoon

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
12 Months Made To Order
26 Viviendas
1,004 m² Área del proyecto

Grand View Residence Lagoon en Choeng Thale, Phuket

Grand View Residence Lagoon es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en abr 2019. Tiene un total de 26 viviendas y fue desarrollado por Pasak Projects Co., Ltd. , que también está detrás de Grand View Residence

Unidades disponibles en Grand View Residence Lagoon

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Grand View Residence Lagoon

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Grand View Residence Lagoon, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,790 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,790
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan de pago

Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€6,970
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Main Structure Completion
30%
3era Cuota
Wall and Roof tiles
20%
4a Cuota
Floor and Interior
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Pasak Projects Co., Ltd.

Todos los proyectos de Pasak Projects Co., Ltd.
2 Proyectos 44 Unidades

Pasak Projects Co., Ltd. has a strong background and a proven track record of 2 completed and delivered villa estates in the Pasak area of Cherngtalay.

Our well-known company has grown mainly through word of mouth and offers value for money residences with a unique design and high-quality finishing in a great location and we strongly believe that these are the key elements for the success of our product and project as a whole to our new project.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Grand View Residence Lagoon
No se permiten mascotas en Grand View Residence Lagoon a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Grand View Residence Lagoon is a fixed amount of €1. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Grand View Residence Lagoon the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Grand View Residence Lagoon y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand View Residence Lagoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€6,970
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Main Structure Completion
30%
3era Cuota
Wall and Roof tiles
20%
4a Cuota
Floor and Interior
10%
5a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Grand View Residence Lagoon está convenientemente situado a solo 820 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 10 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Grand View Residence Lagoon. Las más cercanos son: - Mercado nocturno para adolescentes está a 670 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - AJP025 está a 420 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie) - HERBAL PARADISE.CO., LTD está a 630 metros de distancia (about 8 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Grand View Residence Lagoon ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Ban Tam Nua está a 60 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - árbol de mango está a 50 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Árbol de mango, síntomas según orden, Bang Tao está a 70 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Clínica Kowit Sucursal Choeng Thale-Bang Tao Clínica Kowit Sucursal Bang tao es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 110 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 1 minuto.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Grand View Residence Lagoon son: - Reunión del Grupo NA "Sabai-Sabai" está a 260 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie) - Destornillador está a 550 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Centro de formación infantil preescolar está a 780 metros de distancia (unos 10 minutoutos. a pie)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 20.3 km de Grand View Residence Lagoon y se tardan unos 29 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Grand View Residence Lagoon

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Breeze Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Breeze Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€987K - €1.3M
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€6.97K - €9.76K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Seeya Hill in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Seeya Hill
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Hill Myna Condotel in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Hill Myna Condotel
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€78.1K - €106K
Alquileres mensuales
€558 - €976
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
The Nice Condotel in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Nice Condotel
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€63.9K - €97.6K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €976
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Prime Pano in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Prime Pano
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€1.42M - €1.56M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
The Zero Bang Tao in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Zero Bang Tao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€91.6K - €397K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Samrarn Apartment in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Samrarn Apartment
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€527
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Capri Residences in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Capri Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€132K - €324K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Les Palmares Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Les Palmares Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€415K - €613K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€2.51K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Bangtao Mango House in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Bangtao Mango House
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
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