ISOLA II

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
oct 2024 Completado
3 Viviendas
1,900 m² Área del proyecto

ISOLA II en Choeng Thale, Phuket

ISOLA II es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en oct 2024. Tiene un total de 3 viviendas y fue desarrollado por Dynasty Stone , que también está detrás de ISOLA Phuket, Kokomo Beach House y Island Collection.

Unidades disponibles en ISOLA II

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En ISOLA II, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Foundation Completion
25%
3era Cuota
Roof Structure Completion
20%
4a Cuota
Walls Completion
10%
5a Cuota
Floor Finishing, Installation of windows and door frames
10%
6a Cuota
Land & Villa Transfer
5%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Dynasty Stone

Todos los proyectos de Dynasty Stone
4 Proyectos 33 Unidades

Dynasty Group is an award-winning property developer specializing in luxury residential projects that combine distinctive architecture with high performance locations. The team of multi-skilled professionals responds to genuine social needs and trends, creating diverse housing solutions, with a focus on new and sustainable technologies.

Our projects are built on astute thinking, commercial foresight and a deep understanding of the local property markets. This means we invest in locations at the ideal time to so we can create exceptional homes and lifestyles for residents and superior investment performance for our purchasers. Our homes are carefully curated to anticipate the demands of modern owner occupiers and investors looking for the perfect blend of distinction, lifestyle and growth.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about ISOLA II
Se permiten todo tipo de mascotas en ISOLA II, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
La tarifa de mantenimiento del área común en ISOLA II es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En ISOLA II, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Layan Beach es la Playa más cercana a ISOLA II y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at ISOLA II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Foundation Completion
25%
3era Cuota
Roof Structure Completion
20%
4a Cuota
Walls Completion
10%
5a Cuota
Floor Finishing, Installation of windows and door frames
10%
6a Cuota
Land & Villa Transfer
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

ISOLA II está situado2440 de 7-Eleven, Sucursal Khok Tanod, Soi 12 (14167) que está a 5 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de ISOLA II. Las más cercanos son: - Tienda de música barrer tienda de música está a 4.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - La tienda de zapatos Atcharaporn es eficaz. está a 4.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 10 minutoutos.) - Supermercado está a 6.2 km away (un viaje en coche de aproximadamente 13 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa ISOLA II ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Barra de 360 ° está a 2.7 km de distancia (en coche, aproximadamente 10 minutoutos.) - Suministros C'est Bien está a 640 metros de distancia (un paseo de unos 9 minutoutos.) - Alto Trattoria Phuket está a 2.5 km de distancia (en coche, aproximadamente 10 minutoutos.)

Hospital Clínico de Bangkok Bangtao es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.0 km de distancia (en coche tardaría 11 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a ISOLA II son: - Escuela Ban Nok Le está a 390 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie) - Inicio manual está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Ai está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 14.7 km de ISOLA II y se tardan unos 26 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de ISOLA II

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Walai Layan Phase 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Walai Layan Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.49M - €2.39M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Walai Layan Phase 1 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Walai Layan Phase 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€774K - €829K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
ISOLA Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
ISOLA Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.58M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Bamboo Forest in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Bamboo Forest
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€149K - €992K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Ocean Breeze in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Ocean Breeze
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€122K - €340K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.45K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
The Villas Overlooking Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Villas Overlooking Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€951K - €2.15M
Alquileres mensuales
€5.16K - €16.3K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
The Villas By The Big Bamboo in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Villas By The Big Bamboo
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€541K - €951K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The Residences Overlooking Layan in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€598K - €2.55M
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.89K - €12.2K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Cendana Villas Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Cendana Villas Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€940K - €1.62M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Ocean Hills Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Ocean Hills Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.22M - €2.45M
Alquileres mensuales
€17.7K
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
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