ISOLA Phuket

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
jun 2022 Completado
12 Viviendas
13,440 m² Área del proyecto

ISOLA Phuket en Choeng Thale, Phuket

ISOLA Phuket es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en jun 2022. Tiene un total de 12 viviendas y fue desarrollado por Dynasty Stone , que también está detrás de ISOLA II, Kokomo Beach House y Island Collection.

Unidades disponibles en ISOLA Phuket

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Bar
Lounge
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Vestíbulo con recepción
Autobús de enlace
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En ISOLA Phuket, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Reservation Agreement
10%
2da Cuota
Sales & Purchase Agreement
15%
3era Cuota
Preparation of Construction
30%
4a Cuota
Foundation Completion
15%
5a Cuota
Ground Floor Completion
10%
6a Cuota
Roof Structure Completion
5%
7a Cuota
Walls Completion
5%
8a Cuota
Mid-Stage Finishes
5%
9a Cuota
Land & Villa Transfer
5%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Dynasty Stone

Todos los proyectos de Dynasty Stone
4 Proyectos 33 Unidades

Dynasty Group is an award-winning property developer specializing in luxury residential projects that combine distinctive architecture with high performance locations. The team of multi-skilled professionals responds to genuine social needs and trends, creating diverse housing solutions, with a focus on new and sustainable technologies.

Our projects are built on astute thinking, commercial foresight and a deep understanding of the local property markets. This means we invest in locations at the ideal time to so we can create exceptional homes and lifestyles for residents and superior investment performance for our purchasers. Our homes are carefully curated to anticipate the demands of modern owner occupiers and investors looking for the perfect blend of distinction, lifestyle and growth.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about ISOLA Phuket
No se permiten mascotas en ISOLA Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en ISOLA Phuket es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En ISOLA Phuket, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Layan Beach es la Playa más cercana a ISOLA Phuket y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at ISOLA Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Reservation Agreement
10%
2da Cuota
Sales & Purchase Agreement
15%
3era Cuota
Preparation of Construction
30%
4a Cuota
Foundation Completion
15%
5a Cuota
Ground Floor Completion
10%
6a Cuota
Roof Structure Completion
5%
7a Cuota
Walls Completion
5%
8a Cuota
Mid-Stage Finishes
5%
9a Cuota
Land & Villa Transfer
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A modern luxury villa with a large private pool
Thomasena Massey, United States, hace 3 años
This project sounds interesting. It is conveniently located close to Phuket International Airport and Layan beach, one of the most stunning beaches in Phuket. The project comes with many facilities such as a lounge, bar, reception, gym, etc. The staff was helpful and very informative. The villa is decorated in modern luxury style, has in-door parking, and a private swimming pool which is quite large compared to other places. The surrounding atmosphere is very peaceful. So private, and I think it is very worthwhile and secured to purchase.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

ISOLA Phuket está situado2180 de 7 Eleven que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de ISOLA Phuket. Las más cercanos son: - Sak yant phuket está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - We Car Care 93 Auto está a 4.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Barrer música phuket está a 4.4 km away (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa ISOLA Phuket ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Barra de 360 ° está a 2.5 km de distancia (en coche, aproximadamente 8 minutoutos.) - Tienda artesanal está a 830 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.) - Comprar por encargo está a 840 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.6 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a ISOLA Phuket son: - Ai está a 2.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Granja de cabras está a 6.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 13 minutoutos.) - Centro de aprendizaje comunitario Ban Don está a 3.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 14.4 km de ISOLA Phuket y se tardan unos 24 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de ISOLA Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Bamboo Forest in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Bamboo Forest
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€149K - €992K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Ocean Breeze in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Ocean Breeze
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€122K - €340K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.45K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Walai Layan Phase 1 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Walai Layan Phase 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€774K - €829K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Walai Layan Phase 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Walai Layan Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.49M - €2.39M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
ISOLA II in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
ISOLA II
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.34M - €1.44M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
The Villas Overlooking Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Villas Overlooking Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€951K - €2.15M
Alquileres mensuales
€5.16K - €16.3K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
The Villas By The Big Bamboo in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Villas By The Big Bamboo
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€541K - €951K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Cendana Villas Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Cendana Villas Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€940K - €1.62M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
The Residences Overlooking Layan in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€598K - €2.55M
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.89K - €12.2K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Layan Green Park Phase 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Layan Green Park Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€181K - €778K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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