Layan Green Park Phase 1

(2 Reseña)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

5% RETORNO GARANTIZADO EN 2 AÑOS

sep 2023 Completado

7 Plantas

4 Edificios

403 Viviendas

9,490 m² Área del proyecto

(2 Reseña)

En venta 48 Unidades

€137,000

▲ 16% Caro

En alquiler 1 Unidad

€4,470

Layan Green Park Phase 1 en Choeng Thale, Phuket

Layan Green Park Phase 1 es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en sep 2023. Tiene un total de 403 viviendas distribuidos en 7 plantas y fue desarrollado por Layan Green Park , que también está detrás de Layan Green Park Phase 2

Servicios

Vestíbulo con recepción

1.
Piscina Comunitaria

1.
Gimnasio Comunitario

1.
Club para niños

1.
Restaurante in situ

1.

Unidades disponibles en Layan Green Park Phase 1

En venta 48 En alquiler 1

Todo
Estudio
1 Cama
2 Camas

Unidades disponibles en Layan Green Park Phase 1

Arrendamiento Completamente Amueblado

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Montaña

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Montaña

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Completamente Amueblado Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Jardín

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Layan Green Park Phase 1

Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio

Piscina Comunitaria

Bar

Club para niños

Spa

Outdoor Kids Zone

Lounge

Zona ajardinada comunitaria

Deporte

Gimnasio Comunitario

Conveniencia

Restaurante in situ

Aparcamiento

Vestíbulo con recepción

Laundry Facilities / Dry Cleaning

Back Up Generators

La seguridad

Seguridad 24H

CCTV

Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 20%

Parking Type : Conventional

Estaciones de carga en el sitio : No

# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€2,790

1era Cuota

within 30 days after reservation

100%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - Layan Green Park

Todos los proyectos de Layan Green Park

2 Proyectos 780 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Layan Green Park Phase 1

No se permiten mascotas en Layan Green Park Phase 1 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

La tarifa de mantenimiento del área común en Layan Green Park Phase 1 es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Layan Green Park Phase 1, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Layan Green Park Phase 1 ofrece un retorno de alquiler garantizado del 5% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 2 Años.

Layan Beach es la Playa más cercana a Layan Green Park Phase 1 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Reseñas

4.8 de 5

Basado en

2 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Acabo de reservar una habitación para este proyecto.

Anna K., United States, hace 3 años

Acabo de reservar una habitación para este proyecto. Es una habitación de un dormitorio, de 46 metros cuadrados, muy espaciosa para dos personas. La decoración es moderna con materiales de calidad. Hay instalaciones completas en el proyecto para cada miembro de la familia. Mi favorito es un spa, una sauna, un restaurante y un bar, lo cual es genial porque no tienes que salir. El ambiente también es muy sombrío. Lo más importante, el precio es de 3 millones, que es muy asequible en comparación con otros proyectos. La ubicación del proyecto no está lejos de la playa de Layan; está a solo 10 minutos a pie o 2 minutos en coche. La playa de Bang Tao también está a solo 700 metros. No puedo esperar a que se complete.

Este lugar es otra opción interesante para invertir.

Margot Schmidt, Belgium, hace 4 años

Tuve la oportunidad de obtener los detalles de este proyecto, y estoy muy interesado. Personalmente estoy buscando un alquiler de vacaciones en una buena ubicación, no lejos de la playa de Layan. Más importante aún, el precio es razonable. La habitación que nos interesa es una habitación tipo estudio. El tamaño no es muy amplio pero se divide en proporción funcional. La decoración se ve bien y la piscina es grande. Creo que es un poco estrecho dentro del proyecto. Puede que no sea adecuado para personas a las que les gusta la privacidad. También hay un programa de garantía de alquiler. Creo que esta es otra opción interesante para invertir.

Phuket

Choeng Thale

Vista general del lugar

Comprar
€44.4K - €22.2M
En venta con FazWaz.es
6,644 propiedades
Alquilar
€277 - €97K
En Alquiler con FazWaz.es
828 propiedades
A Layan Beach
0.6 km / 1 minuto en coche
A Phuket International Airport
13.8 km / 23 minutos en coche

Ubicación y barrio

Proyectos Cerca de Layan Green Park Phase 1

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Lotus Gardens

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€587K - €810K

▼ -35% Subrayado

Alquileres mensuales

€2.24K - €3.35K

Año de construcción

ene 2005

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Suan Tua Estate

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€265K

Alquileres mensuales

€2.52K

Año de construcción

dic 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Wanda Vista Resort

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

946

Precios de ventas

€182K - €344K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Layan Green Park Phase 2

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

377

Precios de ventas

€186K - €800K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Layan Estate

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€2.38M

Alquileres mensuales

€11.2K - €23.8K

Año de construcción

ene 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ocean Breeze

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€126K - €349K

▼ -38% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.12K - €2.52K

Año de construcción

ene 2007

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ISOLA Phuket

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.62M

▼ -4% Subrayado

Alquileres mensuales

€8.94K

Año de construcción

jun 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Bamboo Forest

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

135

Precios de ventas

€154K - €1.02M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2027

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Layan Verde

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

776

Precios de ventas

€182K - €3.64M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2027

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Cendana Villas Layan

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€967K - €1.67M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

mar 2023

Estado de terminación

Completado

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