Ocean Stone

(3 Reseña)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
ago 2017 Completado
7 Plantas
2 Edificios
84 Viviendas
2,880 m² Área del proyecto

Ocean Stone en Choeng Thale, Phuket

Ocean Stone es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en ago 2017. Tiene un total de 84 viviendas distribuidos en 7 plantas y fue desarrollado por X2 Resorts.

Servicios

  • Общий бассейн at Ocean Stone
    Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал at Ocean Stone
    Gimnasio Comunitario
    Rooftop
  • Общий бассейн at Ocean Stone
    Piscina Comunitaria
    Bajo

Unidades disponibles en Ocean Stone

En venta 9 En alquiler 6
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Ocean Stone

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Bar
Co-Working Space / Meeting Room
Lounge
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
Autobús de enlace
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 30%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ocean Stone, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€17/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€8,270
Compañía de gestión del área común : CBRE
Pets : No permitido

Plan de pago

Ocean Stone
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
€2,760
1era Cuota
14 días después de firmar el contrato
50%
Final Payment
En la entrega
50%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - X2 Resorts

Todos los proyectos de X2 Resorts
1 Project 84 Unidades

X2 (pronounced cross-to) is a high-design, boutique range of holiday destination properties. Within the group is the highly revered, multiple award winning X2 Resorts chain with their wonderful design resorts, the X2 Villas branch with its selection of superbly located over large pool villas and the ultra luxury X2 Apartments, launched in 2013 with the stunning X2 Sydney; all of them sure to offer you the very best of design hotel holidays.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Ocean Stone
No se permiten mascotas en Ocean Stone a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Ocean Stone es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ocean Stone, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Ocean Stone y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ocean Stone you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Ocean Stone
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
€2,760
1era Cuota
14 días después de firmar el contrato
50%
Final Payment
En la entrega
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Viví en este edificio durante un año y quiero volver.
Verified Former Resident, hace 3 meses
Lo que más me gusta de este edificio es la impresionante azotea. El apartamento en sí era muy espacioso y cómodo para una estancia prolongada. Me gustó caminar por el barrio de la laguna, lo cerca que estaba todo, como las tiendas, la avenida de los barcos, la playa y los restaurantes.
Ubicación, ubicación, ubicación !!!
Verified Visitor, hace 4 años
Unidades espaciosas en una residencia de baja densidad con algunas características agradables como la piscina común y el gimnasio en la terraza de la azotea. Buen acabado de calidad. Excelente ubicación, a poca distancia de Boat Avenue, el mercado de Villa, restaurantes europeos y tailandeses, Central de Porto. El complejo de Laguna con su golf, spa y excelentes restaurantes se encuentran a solo 5 minutos en automóvil.
Hermoso condominio apto para renta vacacional
Lachelle Karg, Canada, hace 4 años
Phuket es una de las atracciones turísticas más populares, en la que hay muchas playas hermosas. Me encanta Phuket, así que busqué el condominio cerca de la playa y usé un auto. Finalmente elegí aquí porque muchos aspectos coinciden con mi estilo de vida, como la ubicación cerca de la playa, el diseño del proyecto, las comodidades cercanas, etc. Estoy seguro de que es el mejor condominio; por lo tanto, opté por comprarlo. Es un condominio de 7 pisos en el terreno de 1 rai. Aunque parece un condominio pequeño, se ofrece una amplia gama de instalaciones, como un gimnasio, un restaurante en el lugar, un jardín de ocio, un jardín en la azotea, una piscina al aire libre y una piscina en la azotea. El interior es espacioso y ventilado. Está completamente amueblado y encaja bien. Me encanta la habitación sencilla ya que me siento cómoda y relajada. El área circundante no es solo la playa, sino que está cerca del área de Laguna Phuket, adecuada para personas que desean una vida conveniente y una buena calidad de vida. Además, está rodeado de muchos lugares, incluidos restaurantes, hoteles, campos de golf, lagos, etc. Combina bien con mi estilo de vida.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Ocean Stone está convenientemente situado a solo 720 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 9 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Ocean Stone. Las más cercanos son: - Plaza del mar está a 740 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Canal Village Laguna De compras está a 770 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Centro comercial Boat Avenue está a 720 metros de distancia (about 9 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Ocean Stone ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante Deepavali - Laguna está a 450 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.) - Deepavali fina cocina india está a 460 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - donvitotrattoria está a 480 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.)

Bangkok Hospital Clinic Bangtao es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 770 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 9 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Ocean Stone son: - Jardín de infancia Laguna Phuket está a 950 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie) - Bang tao muay thai entrenamiento hd está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Escuela Cherng Thalay Wittayakom está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 19.4 km de Ocean Stone y se tardan unos 27 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Ocean Stone

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Laguna Lakeside in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Laguna Lakeside
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€193K - €858K
Alquileres mensuales
€1.38K - €2.48K
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Laguna Waters in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Laguna Waters
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€2.34M
Alquileres mensuales
€6.89K - €7.58K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Laguna Lakeside 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Laguna Lakeside 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€270K - €858K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
The Regent Bangtao in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Regent Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€110K - €499K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€607 - €2.48K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Lakeshore Villa in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Lakeshore Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€8.27K - €13.8K
Año de construcción
mar 2004
Estado de terminación
Completado
Cassia Residence Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Cassia Residence Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€274K - €871K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K - €5.1K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Tinsmith in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Tinsmith
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€786K
Alquileres mensuales
€6.89K
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Laguna Cove in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Laguna Cove
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.54M
Alquileres mensuales
€6.62K - €9.65K
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Sai Taan Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Sai Taan Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€1.52M - €2.34M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€8.27K - €15.2K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
The Standard Residences in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Standard Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€342K - €1.88M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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