The Breeze Villas

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
ene 2023 Completado
10 Viviendas
7,039 m² Área del proyecto

The Breeze Villas en Choeng Thale, Phuket

The Breeze Villas es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2023. Tiene un total de 10 viviendas y fue desarrollado por THAMDEE 2020 CO., LTD..

Unidades disponibles en The Breeze Villas

En venta 13 En alquiler 6
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€341
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Breeze Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,730 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,730
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
3era Cuota
Finished foundation post
15%
4a Cuota
Finished concrete structure and roof structure
15%
5a Cuota
Finished wall
15%
6a Cuota
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
7a Cuota
Transfer land registration
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - THAMDEE 2020 CO., LTD.

Todos los proyectos de THAMDEE 2020 CO., LTD.
1 Project 10 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Breeze Villas
Se permiten todo tipo de mascotas en The Breeze Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Breeze Villas is a fixed amount of €341. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Breeze Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Breeze Villas y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Breeze Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
3era Cuota
Finished foundation post
15%
4a Cuota
Finished concrete structure and roof structure
15%
5a Cuota
Finished wall
15%
6a Cuota
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
7a Cuota
Transfer land registration
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Excelente ubicación, cerca de servicios
Jirapat G., Tailandia, hace 4 años
Esta villa será la casa de los sueños de todos si está buscando una casa lujosa, moderna y en una ubicación de calidad. Estaba buscando una villa para vivir con mi marido. Y me gusta esta área porque es muy conveniente, cerca de todos los servicios, incluidos Lotus Express, Porto de Phuket y Boat Avenue. Se tarda sólo 5-10 minutos. La zona está llena de muchos extranjeros. Hay una variedad de opciones de restaurantes para elegir. La villa de 3 dormitorios tiene un tamaño perfecto y un diseño moderno. Hay un juego de muebles de primera calidad, una piscina y un aparcamiento privado. Lo importante es que hay un pequeño número de unidades para una privacidad muy alta. Además, es un proyecto que admite mascotas. El ambiente es bueno, tranquilo y cercano a la naturaleza. Ya he hecho una reserva para la casa. Hay muchas cosas que hacer, pero estoy muy emocionada!!
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Breeze Villas está convenientemente situado a solo 280 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 4 mins. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de The Breeze Villas. Las más cercanos son: - AJP025 está a 660 metros de distancia (unos 8 mins. a pie) - Teen Lay Night Market está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 mins.) - Tesco Lotus Choeng Thaley está a 830 metros de distancia (about 10 mins. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa The Breeze Villas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Tienda de leche de coco está a 170 metros de distancia (un paseo de unos 2 mins.) - Tienda de batidos de sandía está a 200 metros de distancia (un paseo de unos 3 mins.) - Ensalada de Papaya con Bat Island está a 370 metros de distancia (un paseo de unos 4 mins.)

Clínica Kowit Choeng Thale - Sucursal Bang Tao Clínica Kowit Sucursal Bang tao es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 550 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 7 mins.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Breeze Villas son: - Limonada Club Phuket está a 2.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 mins.) - Escuela Primaria Kinder "Rainbow" está a 2.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 mins.) - Escuela Kachonkiat Cherngtalay está a 3.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 mins.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 20.8 km de The Breeze Villas y se tardan unos 32 mins. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Breeze Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Grand View Residence Lagoon in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Grand View Residence Lagoon
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€894K
Alquileres mensuales
€9.51K
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Hill Myna Condotel in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Hill Myna Condotel
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€76.1K - €103K
Alquileres mensuales
€543 - €951
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Seeya Hill in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Seeya Hill
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
The Nice Condotel in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Nice Condotel
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€62.2K - €97.8K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€489 - €951
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Prime Pano in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Prime Pano
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€1.38M - €1.52M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Capri Residences in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Capri Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€128K - €316K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
The Zero Bang Tao in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Zero Bang Tao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€89.2K - €387K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Les Palmares Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Les Palmares Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€404K - €598K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€2.45K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Bangtao Mango House in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Bangtao Mango House
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Ocean Palms Villa Bangtao in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Ocean Palms Villa Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€516K - €951K
Alquileres mensuales
€4.62K - €4.89K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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