The Ozone Luxury Villas

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
jun 2025 Fuera de plan
1 Edificio
5 Viviendas

The Ozone Luxury Villas en Choeng Thale, Phuket

The Ozone Luxury Villas es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en jun 2025 Tiene un total de 5 viviendas y fue desarrollado por TION STAR GROUP CO., LTD , que también está detrás de The Ozone Signature Condominium, The Ozone Oasis Condominium y The Ozone Condominium.

Servicios

  • Communal Gym at The Ozone Luxury Villas
    Gimnasio Comunitario
    1.
  • Lounge at The Ozone Luxury Villas
    Lounge
    1.

Unidades disponibles en The Ozone Luxury Villas

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Lounge
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Cafe
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 20%
Parking Type : Conventional

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€407
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Ozone Luxury Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €4,070 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€4,070
Pets : Admitido

Plan de pago

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,430
Depósito
Un vez firmado el contrato
35%
1era Cuota
Structure Piling & Foundation Complete
35%
2da Cuota
Construction Complete
25%
3era Cuota
En la entrega
5%

Sobre el desarrollador - TION STAR GROUP CO., LTD

Todos los proyectos de TION STAR GROUP CO., LTD
8 Proyectos 990 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Ozone Luxury Villas
Se permiten todo tipo de mascotas en The Ozone Luxury Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Ozone Luxury Villas is a fixed amount of €407. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Ozone Luxury Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,070.
Layan Beach es la Playa más cercana a The Ozone Luxury Villas y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Ozone Luxury Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,430
Depósito
Un vez firmado el contrato
35%
1era Cuota
Structure Piling & Foundation Complete
35%
2da Cuota
Construction Complete
25%
3era Cuota
En la entrega
5%

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Ozone Luxury Villas está situado5470 de Café Amazon PTT Tinlay Pasak que está a 12 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de The Ozone Luxury Villas. Las más cercanos son: - Parque y área de juegos de Boat Avenue está a 2.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Plaza del mar está a 3.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Tienda Wandee 20 está a 4.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa The Ozone Luxury Villas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Khun la tienda está a 6.0 km de distancia (en coche, aproximadamente 12 minutoutos.) - Pastelería Mae Tao está a 5.5 km de distancia (approx. 0.) - Restaurante de arroz y curry Faris está a 5.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 14 minutoutos.)

Clínica Médica de Phuket Laguna Clínica Médica de Phuket Laguna es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.3 km de distancia (en coche tardaría 7 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Ozone Luxury Villas son: - Jardín de infancia internacional Little Lions está a 6.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 13 minutoutos.) - Inicio manual está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Jardín de infancia y preescolar Blossom House International está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 20.4 km de The Ozone Luxury Villas y se tardan unos 32 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Ozone Luxury Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Ozone Grand Residences in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Grand Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€1.15M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
The Ozone Condominium in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€135K - €427K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
The Ozone Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€639K - €807K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
The Ozone Signature Condominium in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€103K - €506K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Areeca Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Areeca Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.26K - €5.44K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Mahogany Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Mahogany Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.36K - €2.72K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
The Ozone Oasis Condominium in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Oasis Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€124K - €540K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Blue Village in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Blue Village
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.67K
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
The Ozone Residences in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€754K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Bellevue Lagoon Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Bellevue Lagoon Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€126K - €139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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