The Wynn Phuket

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Fuera de plan
9 Viviendas
5,200 m² Área del proyecto

The Wynn Phuket en Choeng Thale, Phuket

The Wynn Phuket es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket Tiene un total de 9 viviendas y fue desarrollado por Capital City Realestate.

Unidades disponibles en The Wynn Phuket

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€329
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Wynn Phuket, el pago requerido para el fondo de amortización es de €4,110 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€4,110
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Purchase agreement(30days from deposit date).
28%
3era Cuota
Completion of foundation.
20%
4a Cuota
Completion of roof and walls.
20%
5a Cuota
Completion of windows and doors.
20%
6a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Capital City Realestate

Todos los proyectos de Capital City Realestate
1 Project 9 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Wynn Phuket
Se permiten todo tipo de mascotas en The Wynn Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Wynn Phuket is a fixed amount of €329. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Wynn Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,110.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Wynn Phuket y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Wynn Phuket you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Purchase agreement(30days from deposit date).
28%
3era Cuota
Completion of foundation.
20%
4a Cuota
Completion of roof and walls.
20%
5a Cuota
Completion of windows and doors.
20%
6a Cuota
En la entrega
10%

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Wynn Phuket está convenientemente situado a solo 200 metros de 7-Eleven, Sucursal PTTOR, Bandon-Cherngtalay Road (15767), al que se puede llegar en 3 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de The Wynn Phuket. Las más cercanos son: - La tienda de zapatos Atcharaporn es eficaz. está a 880 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie) - Parque y área de juegos de Boat Avenue está a 2.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Tienda Wandee 20 está a 1.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa The Wynn Phuket ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Barra T de ensalada de bistec Wandee está a 90 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante Wandee Steak Salad, Cherng Talay está a 90 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante cinco estrellas, PTT Tinlay, Pasak, cinco estrellas Kai Yang está a 240 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.)

Clínica Takecare Doctor Cherngtalay Bangtao es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.7 km de distancia (en coche tardaría 3 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Wynn Phuket son: - Jardín de infancia internacional Little Lions está a 970 metros de distancia (unos 13 minutoutos. a pie) - iServe Center Thalang está a 620 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - Escuela Internacional Pinnacle Phuket está a 650 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 17.9 km de The Wynn Phuket y se tardan unos 26 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Wynn Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Stella Estate Private Residences Bangtao in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.15M - €1.64M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
The Regent Villas Pasak Phase 2 in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€530K - €570K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
The S Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The S Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.27K - €5.46K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
The Regent Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Regent Villa Pasak
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
€6K
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
The Teak Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Teak Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€701K - €810K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€5.05K - €15.8K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Botanica Mind in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Mind
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€682K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Sarin Residence in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Sarin Residence
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€682
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Trichada Sky in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Trichada Sky
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€4.09K - €8.73K
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
The Teak Phuket Phase 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Teak Phuket Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€796K - €1.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Trichada Tropical in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Trichada Tropical
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€586K - €600K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€4.09K - €8.18K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
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