Maison Sky Villas

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Mai Khao, Thalang, Phuket
dic 2024 Completado
8 Viviendas
2,750 m² Área del proyecto

Maison Sky Villas en Mai Khao, Phuket

Maison Sky Villas es un proyecto de casa y villa situado en Mai Khao, Phuket y se completó en dic 2024. Tiene un total de 8 viviendas y fue desarrollado por Maison Development.

Unidades disponibles en Maison Sky Villas

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Maison Sky Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
6.3%
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,590
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
35%
1era Cuota
Payment Finished Foundation Posts
15%
2da Cuota
Payment Finished Concrete Structure
15%
3era Cuota
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
4a Cuota
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
5a Cuota
En la entrega
5%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Maison Development

Todos los proyectos de Maison Development
1 Project 8 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Maison Sky Villas
Se permiten todo tipo de mascotas en Maison Sky Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Maison Sky Villas is €2 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Maison Sky Villas the required payment for the sinking fund is €14 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Blue Canyon Country Club es la Golf más cercana a Maison Sky Villas y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Maison Sky Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,590
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
35%
1era Cuota
Payment Finished Foundation Posts
15%
2da Cuota
Payment Finished Concrete Structure
15%
3era Cuota
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
4a Cuota
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
5a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Mai Khao
Neighborhood Overview of Mai Khao, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Maison Sky Villas está situado1610 de 7-Eleven Sucursal comunitaria del aeropuerto de Phuket 2 (13918) que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Maison Sky Villas. Las más cercanos son: - PN INICIO está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Aeropuerto Internacional KING POWER Phuket está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Lugar del mercado nocturno de Nai Yang está a 2.6 km away (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Maison Sky Villas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Aeropuerto de Oasis Phuket está a 1.0 km de distancia (en coche, aproximadamente 3 minutoutos.) - Restaurante de mariscos Batik (cerca del aeropuerto de Phuket) está a 960 metros de distancia (un paseo de unos 14 minutoutos.) - Jardín de la señorita Ying está a 1.0 km de distancia (en coche, aproximadamente 3 minutoutos.)

toallas sanitarias es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.6 km de distancia (en coche tardaría 7 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Maison Sky Villas son: - Centro de desarrollo infantil Ban Nai Yang está a 2.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - aula de aviones está a 4.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 10 minutoutos.) - Centro de desarrollo infantil de Sakhu está a 3.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 2.6 km de Maison Sky Villas y se tardan unos 7 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Maison Sky Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Blue Canyon Heights in Mai Khao, Phuket
Nombre del proyecto
Blue Canyon Heights
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€517K - €958K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Blue Canyon Golf and Country Club Home 2 in Mai Khao, Phuket
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€267K - €787K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
JJ Airport Condominium in Mai Khao, Phuket
Nombre del proyecto
JJ Airport Condominium
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€54K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€422 - €478
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Orienna Azure Villas in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
Orienna Azure Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€731K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Panphuree Residence Hotel in Mai Khao, Phuket
Nombre del proyecto
Panphuree Residence Hotel
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€281
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Blue Aura Pool Villa in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
Blue Aura Pool Villa
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€984 - €1.26K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Moo Ban Rungrawee 2 in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
Moo Ban Rungrawee 2
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Airport Villa in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
Airport Villa
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€450
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Blue Canyon Golf And Country Club Home 1 in Mai Khao, Phuket
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€548K - €559K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Terminal 58 in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
Terminal 58
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€703
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
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