Amrits Luxury Villas

(1 Reseña)
Sakhu, Thalang, Phuket
jun 2025 Fuera de plan
12 Viviendas

Amrits Luxury Villas en Sakhu, Phuket

Amrits Luxury Villas es un proyecto de casa y villa situado en Sakhu, Phuket y está previsto que se complete en jun 2025 Tiene un total de 12 viviendas y fue desarrollado por Kireedee Property.

Unidades disponibles en Amrits Luxury Villas

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Club Social
Spa
Sauna
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Amrits Luxury Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €5,450 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€5,450
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Completion of Foundation
20%
3era Cuota
Completion of concrete structure
15%
4a Cuota
Completion of wall and roof works
15%
5a Cuota
Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
10%
6a Cuota
En la entrega
8%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Kireedee Property

Todos los proyectos de Kireedee Property
1 Project 12 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Amrits Luxury Villas
Se permiten todo tipo de mascotas en Amrits Luxury Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Amrits Luxury Villas is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Amrits Luxury Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,450.
Nai Yang Beach es la Playa más cercana a Amrits Luxury Villas y está a 0.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Amrits Luxury Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Completion of Foundation
20%
3era Cuota
Completion of concrete structure
15%
4a Cuota
Completion of wall and roof works
15%
5a Cuota
Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
10%
6a Cuota
En la entrega
8%

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
gran proyecto
Verified Visitor, hace 5 meses
El mejor precio en la zona. A poca distancia de la playa de Naiyang. Buena calidad de construcción cerca del parque nacional.
Phuket
Sakhu
Neighborhood Overview of Sakhu, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Amrits Luxury Villas está convenientemente situado a solo 170 metros de Supermercado, al que se puede llegar en 2 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Amrits Luxury Villas. Las más cercanos son: - Mini Big C Bangma Lao está a 0.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.) - Lugar del mercado nocturno de Nai Yang está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - PN INICIO está a 3.5 km away (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Amrits Luxury Villas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - comida tailandesa24 está a 10 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante italiano La Dolce Vita está a 10 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Disfruta del Saab Elee está a 20 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Hospital promotor de la salud del subdistrito de Sakhu es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.3 km de distancia (en coche tardaría 3 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Amrits Luxury Villas son: - AQUA ONE Buceo Phuket - PADI 5 Star Dive Center está a 20 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - KBA Nai Yang está a 290 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - KiteZone Nai Yang está a 210 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 3.6 km de Amrits Luxury Villas y se tardan unos 9 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Amrits Luxury Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Title Halo 1 in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
The Title Halo 1
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€108K - €220K
Alquileres mensuales
€815 - €1.63K
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
The Title Residencies in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
The Title Residencies
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
472
Precios de ventas
€81.5K - €239K
▼ -3.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€489 - €1.36K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Dewa Phuket Resort and Villas in Sakhu, Phuket
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€231K
Alquileres mensuales
€2.15K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
The Title Serenity Naiyang in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
The Title Serenity Naiyang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
814
Precios de ventas
€81.6K - €468K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Barringtonia Pool Villa in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
Barringtonia Pool Villa
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.63K - €2.5K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Bhukitta Resort Nai Yang in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
Bhukitta Resort Nai Yang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€81.5K - €149K
Alquileres mensuales
€679 - €951
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
VIP Great Hill Condominium in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
VIP Great Hill Condominium
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€52.7K - €77.4K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €543
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Phuket Villa Airport in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
Phuket Villa Airport
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€67.9K
Alquileres mensuales
€326 - €1.22K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Chao Wilai in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
Chao Wilai
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Airport City Hill Phuket in Sakhu, Phuket
Nombre del proyecto
Airport City Hill Phuket
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€272
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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