Baan Wana Pool Villas

(2 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
dic 2012 Completado
26 Viviendas
9,600 m² Área del proyecto

Baan Wana Pool Villas en Si Sunthon, Phuket

Baan Wana Pool Villas es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en dic 2012. Tiene un total de 26 viviendas y fue desarrollado por Wanathara Property Co., Ltd..

Vídeo de Baan Wana Pool Villas

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Baan Wana Pool Villas

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Baan Wana Pool Villas

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€100/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Baan Wana Pool Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €4,140 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€4,140/m²
Compañía de gestión del área común : Gestionado por el desarrollador
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,760
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Upon completion of Piling, Concrete foundation work, ground beam
20%
3era Cuota
Upon completion of main structure work, floor slab, beam and column
20%
4a Cuota
Upon completion of Roof, main fitting, floor, ceiling, and partition
10%
5a Cuota
Upon completion of Doors & windows, final finish, swimming pool, appliances, built-in furniture
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Wanathara Property Co., Ltd.

Todos los proyectos de Wanathara Property Co., Ltd.
1 Project 26 Unidades

aan WANA Pool Villas and WANA Park lifestyle community is created by Ms. Kongchanok Teerevarekant (Khun Ame). This lady architect was graduated from Chulalongkorn University, the first University of Thailand. During her university’s entrance examination, she got the highest score for architectural skill test among the whole country. She gained the Master Degree on Finance from the International University of Japan (IUJ). In the last 20 years, she had visit almost all the continents of the world where she gained new architectural knowledge. Therefore, she can design all kinds of villa types and make client’s dream house come true.

In Thailand, he worked as successful Sales and Marketing Manager. After 6 months learning, he set up his first Real estate company and sold plenty of properties. 
In Spain, he was mainly working with and for big investors, who were looking for giant Real estate investments such as big and small hotels, industry plots, residential plots, commercial plots and touristic plots.

Khun Tom will mainly take care of sales, rentals, marketing, property management and general management. Besides this, his main goal is to make your new adventure so comfortable as possible, he will do everything he can to support and assist you in every step you have to make. Even after you moved in, you still can count on him because he love to help people.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Baan Wana Pool Villas
Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Wana Pool Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Baan Wana Pool Villas is €100 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Baan Wana Pool Villas the required payment for the sinking fund is €4,140 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Baan Wana Pool Villas y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Wana Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,760
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Upon completion of Piling, Concrete foundation work, ground beam
20%
3era Cuota
Upon completion of main structure work, floor slab, beam and column
20%
4a Cuota
Upon completion of Roof, main fitting, floor, ceiling, and partition
10%
5a Cuota
Upon completion of Doors & windows, final finish, swimming pool, appliances, built-in furniture
10%
6a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Realmente disfruté vivir en esta villa.
L Stone, Current Resident, hace 2 años
Vivimos en Easy villa 2 durante cinco años y, como pareja, disfrutamos nuestro tiempo allí. Los propietarios son amables y receptivos a cualquier necesidad o reparación requerida. La villa es moderna y tener un jardín privado y tranquilo con piscina es una delicia. La villa está ubicada en una zona popular en la parte norte de Phuket, por lo que es fácil conducir hasta la playa, los restaurantes o las tiendas. Los guardias de seguridad y los vecinos también son amables y serviciales.
El pueblo está bien diseñado y vale la pena el precio.
Prawit Lee, Tailandia, hace 5 años
Cuando se habla de ubicación y transporte, se considera aceptable para mí. Viajar no es difícil y puede ir a todas partes fácilmente. De todos modos, no me gusta demasiado porque el tráfico está atascado por la noche. El pueblo está bien diseñado desde la entrada ya que el letrero del proyecto es grande y se ve. La entrada es muy sombreada. La casa está muy bien diseñada; ¡me encanta! Se trata de una vivienda de 3 dormitorios parcialmente amueblada. La piscina no es muy grande y el jardín es pequeño. Creo que se adapta a una familia pequeña. Rara vez hay problemas con quedarse sin agua o cortes de energía. Los servicios públicos aquí son excelentes. En general, vale la pena el precio.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Baan Wana Pool Villas está convenientemente situado a solo 430 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 6 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Baan Wana Pool Villas. Las más cercanos son: - Taller de soldadura de acero Funrudee está a 200 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie) - Zona de descenso está a 680 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - Chockchai homeandgardent está a 860 metros de distancia (about 10 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Baan Wana Pool Villas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - NITAN está a 110 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante Suay Cherngtalay está a 170 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Restaurante familiar tailandés está a 160 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.)

MedVoyagers Andaman Co. Ltd. es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.9 km de distancia (en coche tardaría 8 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Baan Wana Pool Villas son: - H2O SPORTZ Co.Ltd está a 260 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - Escuela Ban Manik está a 410 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Indigo Kids International Guardería y preescolar está a 3.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 20.9 km de Baan Wana Pool Villas y se tardan unos 28 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Baan Wana Pool Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Baan Sathini in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Sathini
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
66
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€965
Año de construcción
ago 2007
Estado de terminación
Completado
Private Havana in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Private Havana
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€827 - €2.76K
Año de construcción
ago 2007
Estado de terminación
Completado
Nature's Rest Villa Cherngtalay in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€979K - €1.2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Punyisa Bang Jo in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Punyisa Bang Jo
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.96M - €2.77M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Layan Hills Estate in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Layan Hills Estate
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€2.07M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€12.4K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
The Rich @Manik in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Rich @Manik
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€689
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
1859 Estate in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
1859 Estate
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€5.51K - €9.65K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Hi Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Hi Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€689 - €1.38K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Avana Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Avana Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.44M - €1.63M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
The Adamantia Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Adamantia Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€1.35M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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