Botanica Louvre Villa

(1 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
8 Months Made To Order
8 Viviendas
3,200 m² Área del proyecto

Botanica Louvre Villa en Si Sunthon, Phuket

Botanica Louvre Villa es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en oct 2023. Tiene un total de 8 viviendas y fue desarrollado por Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd. , que también está detrás de Botanica Pru Jampa, Botanica Montazure y Botanica Wisdom.

Vídeo de Botanica Louvre Villa

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Botanica Louvre Villa

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Botanica Louvre Villa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,720 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,720
Pets : Admitido

Plan de pago

Off-Plan Villa Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
When construction is completion of foundation
15%
3era Cuota
When construction is completion of concrete structure
15%
4a Cuota
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
5a Cuota
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
6a Cuota
En la entrega
10%
Finished Villa Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
2da Cuota
En la entrega
50%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.

Todos los proyectos de Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
5 Proyectos 235 Unidades

Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

 

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Botanica Louvre Villa
Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Louvre Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
La tarifa de mantenimiento del área común en Botanica Louvre Villa es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Louvre Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,720.
Villa Market - Laguna es la Centro Comercial más cercana a Botanica Louvre Villa y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica Louvre Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off-Plan Villa Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
When construction is completion of foundation
15%
3era Cuota
When construction is completion of concrete structure
15%
4a Cuota
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
5a Cuota
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
6a Cuota
En la entrega
10%
Finished Villa Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
2da Cuota
En la entrega
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
diseño paisajista y arquitecto
Verified Visitor, hace 1 año
Bonito entorno paisajístico, tropical y de excelente diseño. El arquitecto Oracle es bien conocido en Phuket con experiencia en muchas propiedades famosas.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Botanica Louvre Villa está situado2280 de 7-Eleven, Sucursal PTTOR, Bandon-Cherngtalay Road (15767) que está a 6 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Botanica Louvre Villa. Las más cercanos son: - Lavandería Sunthorn Lavandería Sunthorn está a 2.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Tienda de bolsos Atcharaporn está a 1.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - La tienda de zapatos Atcharaporn es eficaz. está a 1.8 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Botanica Louvre Villa ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Café Immee (jardín de la posada) está a 1.7 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.) - Cocina de Jeple está a 1.8 km de distancia (approx. 0.) - Selva de la parte alta de la ciudad está a 1.8 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.6 km de distancia (en coche tardaría 11 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Botanica Louvre Villa son: - iServe Center Thalang está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Lysium Company Limited está a 2.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Baño Literacy Centro está a 2.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 18.1 km de Botanica Louvre Villa y se tardan unos 26 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Botanica Louvre Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Trinity Village in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Trinity Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€793K - €1.41M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
The Trinity in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Trinity
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Ansaya Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€649K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Proxima Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Proxima Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€543K - €584K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€2.04M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.35K - €9.75K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ameen House in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Ameen House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€4.35K - €4.89K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Alisa Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€540K
Alquileres mensuales
€4.89K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Diamond Trees Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€868K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.26K - €5.43K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Wallaya Villas Harmony
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€646K - €665K
▲ 7.5% Caro
Alquileres mensuales
€5.43K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
QAV Residence in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
QAV Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€692K - €1.75M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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