Botanica The Nature (Phase 8)

(2 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
may 2020 Completado
1 Plantas
9 Viviendas
1,976 m² Área del proyecto

Botanica The Nature (Phase 8) en Si Sunthon, Phuket

Botanica The Nature (Phase 8) es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en may 2020. Tiene un total de 9 viviendas distribuidos en 1 plantas y fue desarrollado por Botanica Luxury Phuket Co.,ltd , que también está detrás de Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe y Botanica Lake Side II.

Unidades disponibles en Botanica The Nature (Phase 8)

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Botanica The Nature (Phase 8), el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,790 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,790
Compañía de gestión del área común : Gestionado por el desarrollador
Pets : Admitido

Plan de pago

Payment Terms for Off-Plan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign contact Within 30 Days
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
15%
3era Cuota
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4a Cuota
Finished wall
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window, Door frame
15%
6a Cuota
Transfer land registration
10%
Payment Terms for Completed Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
2da Cuota
Transfer Land Registration
50%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Todos los proyectos de Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
26 Proyectos 1,021 Unidades

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Botanica The Nature (Phase 8)
Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica The Nature (Phase 8), incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica The Nature (Phase 8) the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Botanica The Nature (Phase 8) y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica The Nature (Phase 8) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms for Off-Plan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign contact Within 30 Days
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
15%
3era Cuota
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4a Cuota
Finished wall
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window, Door frame
15%
6a Cuota
Transfer land registration
10%
Payment Terms for Completed Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
2da Cuota
Transfer Land Registration
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Villa estilo balinés Apta para familias numerosas
Buffy Mackenzie, Australia, hace 4 años
Esta villa es un lugar de vacaciones para mi familia, y hemos pedido esta villa en breve. Mi familia y yo decidimos comprar 3 habitaciones y 4 baños. También pedimos un paquete de muebles porque nos ayudará a ahorrar tiempo para buscar y comprar los muebles nosotros mismos. El entorno de la villa es espacioso y proporciona una puerta de seguridad. El jardín está decorado con plantas y hay un rincón acogedor que ofrece una gran privacidad. Además, hay otra piscina en el centro de la villa. Traeré a mis padres para que se queden aquí durante su jubilación para pasar el tiempo de vacaciones y evitar el ajetreo y el bullicio. Es adecuado para relajarse. Está situado en áreas rurales y lejos de la playa de Bang Tao durante 10 minutos en términos de ubicación. El tráfico aquí no está atascado, a diferencia de la ciudad donde el tráfico está bastante congestionado, lo que hace que nuestro viaje sea bastante cómodo y la vida más cómoda.
El proyecto extraordinario
Jordan Murphy, Austria, hace 5 años
Tuve la oportunidad de hablar con el vendedor y descubrí que el proyecto es notable. Es una villa construida a pedido a un precio razonable. Es espacioso y bien decorado. Ubicado en un lugar tranquilo, sin embargo, el proyecto no está lejos de restaurantes, tiendas y centros comerciales. A solo 15 minutos en coche de la playa de Bang Tao, que no está lejos para mí. Otro proyecto interesante para inversión.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Botanica The Nature (Phase 8) está situado1260 de PTT Tinle Pasak Café 'Amazon PTT Pasak que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Botanica The Nature (Phase 8). Las más cercanos son: - Lavandería Sunthorn Lavandería Sunthorn está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Tienda de ropa está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - El talento tiene efecto está a 1.0 km away (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Botanica The Nature (Phase 8) ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Casa Prae Panwa está a 430 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Krua Cei Pern está a 570 metros de distancia (un paseo de unos 8 minutoutos.) - Jple Kitchen está a 560 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.0 km de distancia (en coche tardaría 9 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Botanica The Nature (Phase 8) son: - iServe Center Thalang está a 800 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie) - Lysium Company Limited está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Vivero de baan kajonkiet pasak está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 17.7 km de Botanica The Nature (Phase 8) y se tardan unos 24 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Botanica The Nature (Phase 8)

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nicky Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Nicky Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€474K - €530K
Alquileres mensuales
€3.62K - €3.9K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nicky Villas 2 in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Nicky Villas 2
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.62K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
The Gardens by Vichara in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Gardens by Vichara
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€697K - €1.62M
▲ 8.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €9.2K
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
QAV Residence in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
QAV Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€711K - €1.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Palms Villa Pasak
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€669K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Trichada Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Trichada Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€669K
Alquileres mensuales
€3.9K - €7.47K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Trichada Tropical in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Trichada Tropical
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€599K - €613K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€4.18K - €8.36K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Wallaya Villas Harmony
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€530K - €683K
▲ 7.5% Caro
Alquileres mensuales
€2.79K - €10.6K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
The Teak Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Teak Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€717K - €803K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€5.16K - €16.2K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
The Teak Phuket Phase 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Teak Phuket Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€814K - €1.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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