Bougainvillea Villa

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
12 Months Made To Order
12 Viviendas
6,804 m² Área del proyecto

Bougainvillea Villa en Si Sunthon, Phuket

Bougainvillea Villa es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en nov 2023. Tiene un total de 12 viviendas y fue desarrollado por Sirisa Property Company Limited.

Unidades disponibles en Bougainvillea Villa

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€273
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Bougainvillea Villa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,730 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,730
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Completion of Foundation
20%
3era Cuota
Completion of Concrete Structure
15%
4a Cuota
Completion of Wall and Roof
15%
5a Cuota
Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Sirisa Property Company Limited

Todos los proyectos de Sirisa Property Company Limited
1 Project 12 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Bougainvillea Villa
Se permiten todo tipo de mascotas en Bougainvillea Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Bougainvillea Villa is a fixed amount of €273. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Bougainvillea Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Villa Market - Laguna es la Centro Comercial más cercana a Bougainvillea Villa y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bougainvillea Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Completion of Foundation
20%
3era Cuota
Completion of Concrete Structure
15%
4a Cuota
Completion of Wall and Roof
15%
5a Cuota
Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
10%
6a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Bougainvillea Villa está situado1690 de 7-Eleven, Sucursal PTTOR, Bandon-Cherngtalay Road (15767) que está a 5 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Bougainvillea Villa. Las más cercanos son: - La tienda de zapatos Atcharaporn es eficaz. está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Tienda de música barrer tienda de música está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Lavandería Sunthorn Lavandería Sunthorn está a 1.7 km away (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Bougainvillea Villa ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Pizza está a 880 metros de distancia (un paseo de unos 11 minutoutos.) - Café de origami está a 890 metros de distancia (un paseo de unos 12 minutoutos.) - Laboratorio Muang Chan, sucursal de Pa Sak está a 1.5 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.)

Centro Médico Be Well es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.4 km de distancia (en coche tardaría 8 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Bougainvillea Villa son: - iServe Center Thalang está a 820 metros de distancia (unos 10 minutoutos. a pie) - Jardín de infancia Thalang Wittaya está a 3.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Escuela Thalang Witthaya Khrittian está a 3.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 17.8 km de Bougainvillea Villa y se tardan unos 26 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Bougainvillea Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Anchan Grand Residence in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Grand Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€1.03M
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.98K - €6.79K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Zenithy Luxe in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Zenithy Luxe
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.13M - €1.32M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Zenithy Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Zenithy Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€606K - €815K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€4.08K - €6.25K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Oriental Diamond Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Oriental Diamond Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€924K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nakara Grand Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Nakara Grand Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.08M - €1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Tarton Bou Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Tarton Bou Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.04K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
The Lux Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Lux Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.04M
Alquileres mensuales
€4.48K - €4.89K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Vertica Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Vertica Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.67K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Garden Atlas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Garden Atlas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.3M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Villa Sukhothai in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Sukhothai
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.17K - €2.31K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
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