Clover Residence

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
ago 2024 Completado
1 Edificio
33 Viviendas
15,000 m² Área del proyecto

Clover Residence en Si Sunthon, Phuket

Clover Residence es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en ago 2024. Tiene un total de 33 viviendas y fue desarrollado por GOOD TEAM 888 , que también está detrás de Clover Residence - The Valley Phase II y Clover Residence - Luxe Zone Phase III.

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Clover Residence

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Clover Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,810 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,810
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
3era Cuota
Completion of the foundation posts
15%
4a Cuota
Completion of the concrete structure
15%
5a Cuota
Completion of the walls and roof tiles
15%
6a Cuota
Completion of the floor tiles and interior
15%
7a Cuota
En la entrega
5%

Sobre el desarrollador - GOOD TEAM 888

Todos los proyectos de GOOD TEAM 888
3 Proyectos 75 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Clover Residence
Se permiten todo tipo de mascotas en Clover Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Clover Residence is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Clover Residence the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,810.
Villa Market - Laguna es la Centro Comercial más cercana a Clover Residence y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Clover Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
3era Cuota
Completion of the foundation posts
15%
4a Cuota
Completion of the concrete structure
15%
5a Cuota
Completion of the walls and roof tiles
15%
6a Cuota
Completion of the floor tiles and interior
15%
7a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Clover Residence está convenientemente situado a solo 970 metros de Sucursal 7-Eleven Anuphasmanorom (08377), al que se puede llegar en 13 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Clover Residence. Las más cercanos son: - el nido del pájaro rey está a 920 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie) - y el mookda está a 880 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie) - Masa está a 920 metros de distancia (about 12 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Clover Residence ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - HUEVO TOSTADO@bangchak Chaofah está a 100 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - N1 café y verde está a 430 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.) - Cuenco de Hosay (ciudad de Phuket) está a 420 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.)

Clínica de fisioterapia Hassamon es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.7 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Clover Residence son: - Escuela Internacional HeadStart, Phuket está a 20 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - Escuela Wichitsongkram está a 690 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Habla ABC Briton está a 2.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 33.2 km de Clover Residence y se tardan unos 41 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Clover Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Clover Residence - The Valley Phase II in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€1.01M - €1.18M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Clover Residence - Luxe Zone Phase III in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.11M - €2.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Baan Suan Yu Charoen 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Suan Yu Charoen 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.12K - €2.81K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Diamond Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Diamond Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€391K - €622K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Private Havana in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Private Havana
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€843 - €2.81K
Año de construcción
ago 2007
Estado de terminación
Completado
Nature's Rest Villa Cherngtalay in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€997K - €1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
PRAIA Residence Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
PRAIA Residence Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€786K - €1.4M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Sri Panwa Lagoon in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Sri Panwa Lagoon
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€1.15M - €5.5M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Avana Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Avana Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.47M - €1.66M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Punyisa Bang Jo in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Punyisa Bang Jo
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.99M - €2.82M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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