Diamond Pool Villa

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
dic 2023 Completado
8 Viviendas
1,906 m² Área del proyecto

Diamond Pool Villa en Si Sunthon, Phuket

Diamond Pool Villa es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en dic 2023. Tiene un total de 8 viviendas y fue desarrollado por Gaona Phuket Co., Ltd.

Unidades disponibles en Diamond Pool Villa

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€178
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Diamond Pool Villa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,460 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,460
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Completed
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,480
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
50%
2da Cuota
En la entrega
50%
Offplan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,480
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
35%
2da Cuota
Due to upon completion of Super Structure
25%
3era Cuota
Due to upon completion of Topping out
20%
4a Cuota
En la entrega
20%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Gaona Phuket Co., Ltd

Todos los proyectos de Gaona Phuket Co., Ltd
1 Project 8 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Diamond Pool Villa
Se permiten todo tipo de mascotas en Diamond Pool Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Diamond Pool Villa is a fixed amount of €178. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Diamond Pool Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,460.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Diamond Pool Villa y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Diamond Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Completed
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,480
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
50%
2da Cuota
En la entrega
50%
Offplan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,480
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
35%
2da Cuota
Due to upon completion of Super Structure
25%
3era Cuota
Due to upon completion of Topping out
20%
4a Cuota
En la entrega
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Diamond Pool Villa está convenientemente situado a solo 380 metros de Sucursal 7-Eleven Ban Bang Jo (11768), al que se puede llegar en 5 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Diamond Pool Villa. Las más cercanos son: - Sala de exposiciones ArtGlass Phuket está a 880 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie) - Chockchai homeandgardent está a 670 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - Lambretta Peugoet CF moto Phuket está a 950 metros de distancia (about 11 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Diamond Pool Villa ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - abuela lengdian Fideos tradicionales, fideos de sopa claros, arroz con cerdo rojo, arroz con cerdo crujiente, arroz con pollo, comida hecha al momento, Khanom Jeen está a 650 metros de distancia (un paseo de unos 8 minutoutos.) - Tienda Kamnan Santi está a 340 metros de distancia (un paseo de unos 4 minutoutos.) - Baan Tiew Tun Bang Jo está a 350 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.)

Bienestar de Andamán es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 850 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 10 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Diamond Pool Villa son: - Deportes H2O está a 640 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - Escuela Kajonkiet Cherngtalay Escuela Kajonkiet Cherngtalay está a 4.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.) - Escuela de Unidad de Arte está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 19.3 km de Diamond Pool Villa y se tardan unos 28 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Diamond Pool Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Avana Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Avana Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.43M - €1.61M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Punyisa Bang Jo in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Punyisa Bang Jo
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.93M - €2.74M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Layan Hills Estate in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Layan Hills Estate
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€2.05M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€12.3K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
1859 Estate in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
1859 Estate
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€5.46K - €9.55K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
LuxPride by Wallaya Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
LuxPride by Wallaya Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€600K - €736K
Alquileres mensuales
€5.46K - €7.64K
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Private Havana in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Private Havana
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€818 - €2.73K
Año de construcción
ago 2007
Estado de terminación
Completado
Baan Suan Yu Charoen 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Suan Yu Charoen 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.73K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nature's Rest Villa Cherngtalay in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€968K - €1.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Clover Residence - The Valley Phase II in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€979K - €1.15M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Clover Residence - Luxe Zone Phase III in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.08M - €2.15M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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