Mono Luxury Villa Pasak

(1 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
5% RETORNO GARANTIZADO EN 5 AÑOS
sep 2021 Completado
1 Edificio
17 Viviendas
3,269 m² Área del proyecto

Mono Luxury Villa Pasak en Si Sunthon, Phuket

Mono Luxury Villa Pasak es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en sep 2021. Tiene un total de 17 viviendas y fue desarrollado por The Attitude Club Co.,Ltd , que también está detrás de Mono Oxygen Bangtao Phase 2, Mono Loft Villas Palai y Mono Loft House Koh Keaw.

Servicios

  • Communal Gym at Mono Luxury Villa Pasak
    Gimnasio Comunitario
    Bajo

Vídeo de Mono Luxury Villa Pasak

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Mono Luxury Villa Pasak

En venta 2 En alquiler 11
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Mono Luxury Villa Pasak

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Restaurante in situ
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Mono Luxury Villa Pasak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €4 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€4/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€4,180
Pets : Admite perros

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign Contract Within 15 Days.
28%
2da Cuota
Within 30 days
30%
3era Cuota
A la terminación
30%
4a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - The Attitude Club Co.,Ltd

Todos los proyectos de The Attitude Club Co.,Ltd
10 Proyectos 565 Unidades

Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".

The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.

The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.

 

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Mono Luxury Villa Pasak
Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Mono Luxury Villa Pasak.
The common area maintenance fee at Mono Luxury Villa Pasak is €0 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mono Luxury Villa Pasak the required payment for the sinking fund is €4 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Mono Luxury Villa Pasak ofrece un retorno de alquiler garantizado del 5% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Mono Luxury Villa Pasak y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mono Luxury Villa Pasak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign Contract Within 15 Days.
28%
2da Cuota
Within 30 days
30%
3era Cuota
A la terminación
30%
4a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Diseñado como un resort, muy hermoso.
Karon S., Tailandia, hace 4 años
Honestamente, me gusta mucho la villa aquí, ya que es más como un resort que una casa normal. El proyecto está bellamente decorado, centrándose en el uso de blanco y negro, y la decoración es de materiales de madera que dan una sensación moderna y cálida. Lo más importante es que tiene un techo muy alto, lo que hace que la villa sea más aireada y alta. La sala de estar es espaciosa. Personalmente, me encanta el rincón de la cocina porque está decorado con material negro y mármol, y es apto para cocinar. El proyecto se encuentra en una zona residencial tranquila y con buen ambiente. Está cerca de la naturaleza y es muy conveniente para ir de compras. A solo unos minutos de Boat Avenue, Villa Market, Restaurante, Bar, y justo al lado de Boat Avenue, también se encuentra el centro comercial Porto de Phuket. También hay muchos restaurantes internacionales.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Mono Luxury Villa Pasak está situado1780 de 7-Eleven 7-Eleven Ban Don Community branch que está a 5 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Mono Luxury Villa Pasak. Las más cercanos son: - Tienda de bolsos Atcharaporn está a 960 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie) - Atcharaporn Meipol Ropa está a 900 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie) - Atchalaporn Maphiphon Sandals Shop está a 970 metros de distancia (about 12 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Mono Luxury Villa Pasak ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Pizza está a 180 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Café de origami está a 220 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Restaurante Nopparat Sri Samut está a 2.9 km de distancia (en coche, aproximadamente 8 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 4.8 km de distancia (en coche tardaría 10 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Mono Luxury Villa Pasak son: - iServe Center Thalang está a 600 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Escuela Thalang Witthaya Khrittian está a 3.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Jardín de infancia Thalang Wittaya está a 3.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 17.4 km de Mono Luxury Villa Pasak y se tardan unos 24 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Mono Luxury Villa Pasak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Diamond Villas Phase 1 in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Diamond Villas Phase 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€502K - €753K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€5.02K
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
The Lake House in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Lake House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€544K - €1.9M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.49K - €10.6K
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Sweet Bungalows in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Sweet Bungalows
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€836K
Alquileres mensuales
€335 - €697
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Wings Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Wings Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€307K - €655K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.95K - €6.97K
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Cloud by Season Luxury Villas in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€1.83M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Thai Villa at Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Thai Villa at Pasak Soi 8
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.81K
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
The Granary Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Granary Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€627K
Alquileres mensuales
€5.02K - €6.13K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Plam Garden House in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Plam Garden House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.81K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Tarton Bou Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Tarton Bou Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.09K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Oriental Diamond Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Oriental Diamond Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€948K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
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