Nakara Grand Luxury Villa

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
jun 2024 Completado
6 Viviendas
4,784 m² Área del proyecto

Nakara Grand Luxury Villa en Si Sunthon, Phuket

Nakara Grand Luxury Villa es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en jun 2024. Tiene un total de 6 viviendas y fue desarrollado por Nakara Estate Group Co.,Ltd..

Unidades disponibles en Nakara Grand Luxury Villa

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€337
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Nakara Grand Luxury Villa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €3,370 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€3,370
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Completion of Foundation
15%
3era Cuota
Completion of Concrete Structure
15%
4a Cuota
Completion of Wall and roof tiles
15%
5a Cuota
Completion of Floor tiles and interior
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Nakara Estate Group Co.,Ltd.

Todos los proyectos de Nakara Estate Group Co.,Ltd.
1 Project 6 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Nakara Grand Luxury Villa
Se permiten todo tipo de mascotas en Nakara Grand Luxury Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Nakara Grand Luxury Villa is a fixed amount of €337. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Nakara Grand Luxury Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,370.
Laguna es la Promoción más cercana a Nakara Grand Luxury Villa y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nakara Grand Luxury Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Completion of Foundation
15%
3era Cuota
Completion of Concrete Structure
15%
4a Cuota
Completion of Wall and roof tiles
15%
5a Cuota
Completion of Floor tiles and interior
15%
6a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Nakara Grand Luxury Villa está situado1530 de 7-Eleven, Sucursal PTTOR, Bandon-Cherngtalay Road (15767) que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Nakara Grand Luxury Villa. Las más cercanos son: - La tienda de zapatos Atcharaporn es eficaz. está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Tienda de música barrer tienda de música está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.) - Lavandería Sunthorn Lavandería Sunthorn está a 1.6 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Nakara Grand Luxury Villa ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Pizza está a 720 metros de distancia (un paseo de unos 9 minutoutos.) - Café de origami está a 720 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.) - Bistró Kindee está a 580 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.)

Centro Médico Be Well es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.2 km de distancia (en coche tardaría 7 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Nakara Grand Luxury Villa son: - iServe Center Thalang está a 660 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - Jardín de infancia Thalang Wittaya está a 3.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Escuela Thalang Witthaya Khrittian está a 3.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 17.6 km de Nakara Grand Luxury Villa y se tardan unos 26 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Nakara Grand Luxury Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Zenithy Luxe in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Zenithy Luxe
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.05M - €1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
The Lux Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Lux Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.07M
Alquileres mensuales
€4.63K - €5.06K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Vertica Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Vertica Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€472K
Alquileres mensuales
€3.79K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Bougainvillea Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Bougainvillea Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€727K - €924K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Anchan Grand Residence in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Grand Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€1.07M
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.18K - €7.02K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Oriental Diamond Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Oriental Diamond Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€955K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Zenithy Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Zenithy Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€626K - €843K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€4.21K - €11.2K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Tarton Bou Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Tarton Bou Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.11K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Villa Sukhothai in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Sukhothai
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.25K - €2.39K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Thai Villa at Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Thai Villa at Pasak Soi 8
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.26K - €1.83K
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
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