Siamaya

(3 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
may 2014 Completado
5 Viviendas

Siamaya en Si Sunthon, Phuket

Siamaya es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en may 2014. Tiene un total de 5 viviendas y fue desarrollado por Siamaya.

Unidades disponibles en Siamaya

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Jacuzzi
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siamaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Electricity Price : €0.17/kVh
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
80%
2da Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Siamaya

Todos los proyectos de Siamaya
1 Project 5 Unidades

Welcome to SIAMAYA...
Located on the sunset west coast of Phuket, 10 minutes from pristine Bang Tao Bay and famous Surin Beach.
A confidential luxury estate of 4 private pool villas (2 bedrooms & 3 bedrooms) Thai Bali style with tropical garden in a quiet area.
Enjoy a no stress vacation in a 24h secured resort with residential hotel type services.
Close to residential Laguna area and all amenities: shopping avenue, restaurants, spa, superstores, etc.
Few minutes walk to local village, typical fresh outdoor market and temples.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Siamaya
Se permiten todo tipo de mascotas en Siamaya, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
La tarifa de mantenimiento del área común en Siamaya es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siamaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Siamaya y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siamaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
80%
2da Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Alquiler
Verified Former Resident, hace 2 años
No es la mejor experiencia de alquiler. Acortamos nuestro acuerdo. Hay mejores propiedades en el mercado.
Buena ubicación
Peter Perry, United States, hace 6 años
Buena ubicación, tranquila, menos concurrida por el paso de coches. El ambiente del proyecto es sombreado, relajante y seguro porque hay un guardia de seguridad trabajando todo el tiempo. El personal es atento, nos da buenas recomendaciones y habla inglés con fluidez. En las villas con piscina, el área es espaciosa y está bellamente decorada. La sala y la terraza son lugares perfectos para que todos los miembros de la familia disfruten bebiendo. Nuestras 3 habitaciones están bien amuebladas, son ventiladas y la conexión Wi-Fi es rápida. Hay un ama de llaves que limpia la habitación todos los días. ¡Excelente! Oh, el proyecto también está cerca de la playa de Layan. Puedes conducir durante 10 minutos.
Buen lugar, lo pasamos muy bien aquí!
Scarlett Boom, Netherlands, hace 6 años
¡Una villa muy agradable! Nos lo pasamos genial aquí. El personal es excelente con un fabuloso servicio de habitaciones: excelente hora de cenar. La villa es espaciosa de un dormitorio, bellamente decorada con materiales de madera para brindar una sensación cálida. Concéntrese en el material de madera para que parezca cálido. Hay una piscina privada y asegurada por una valla. El proyecto está ubicado en una comunidad tranquila, especialmente de noche. Se recomienda alquilar un coche o tomar el taxi del establecimiento. A sólo 10 minutos de la playa de Layan.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siamaya

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
NAI HOME Srisunthon2 in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
NAI HOME Srisunthon2
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€159K - €219K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Completado
The Kiri Villas in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
The Kiri Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€466K - €735K
Alquileres mensuales
€2.46K - €3.01K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
The Passion Residence @ Baan Pon in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€98.3K - €131K
Alquileres mensuales
€958
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Botanica Modern Loft II in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Modern Loft II
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€644K - €1.11M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
The Baya in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Baya
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€707K - €849K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Baan Kanjanaville in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Kanjanaville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Phuket Villa Thalang in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Phuket Villa Thalang
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€87.6K - €95.8K
Alquileres mensuales
€876 - €958
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Baan Don Village in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Don Village
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€68.2K - €374K
Alquileres mensuales
€904
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Phustone Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Phustone Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€753K - €819K
Alquileres mensuales
€6.85K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
I Leaf Prime Thalang Phuket in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
I Leaf Prime Thalang Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€137K - €151K
Alquileres mensuales
€767
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
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