Sunrise Garden Pool Villas

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
12 Months Made To Order
8 Viviendas
1,600 m² Área del proyecto

Sunrise Garden Pool Villas en Si Sunthon, Phuket

Sunrise Garden Pool Villas es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket Tiene un total de 8 viviendas y fue desarrollado por SKHAI Development , que también está detrás de Bandalee Seaside Estate, Sunrise Estate Phase IV y Sunrise Valley.

Unidades disponibles en Sunrise Garden Pool Villas

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sunrise Garden Pool Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €6 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€6/m²
Pets : Admitido

Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€4,180
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Process of transferring Land Title and ownership rights to the buyer
30%
3era Cuota
Architectural design and development of layouts, plans and scale drawings
10%
4a Cuota
Excavation of land, installation of formwork, and construction of footings
8%
5a Cuota
Construction of first level columns & completion of villa’s understructure
8%
6a Cuota
Steel roof trusses, laying of the waterproof membrane over the roof structural slab
8%
7a Cuota
Plumbing and electricity frameworks, networks and systems
8%
8a Cuota
En la entrega
5%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - SKHAI Development

Todos los proyectos de SKHAI Development
4 Proyectos 36 Unidades

SKHAI is a company that actualized from the vision, passion and ambition of a few real estate experts in Thailand.

Joining hands in a dynamic union, all partners bring to the forefront their distinctive insights, expertise and experiences that are certain to reinforce all aspects of development, and bring to the market well-crafted residences of value and profitable investment opportunities.

With notable names such as the Accor Group and Novotel in affiliation, SKHAI has a solid standing in the real estate market of Thailand, with representatives that will drive the company to its greatest heights.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Sunrise Garden Pool Villas
Se permiten todo tipo de mascotas en Sunrise Garden Pool Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Sunrise Garden Pool Villas is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sunrise Garden Pool Villas the required payment for the sinking fund is €6 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Sunrise Garden Pool Villas y está a 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Sunrise Garden Pool Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€4,180
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Process of transferring Land Title and ownership rights to the buyer
30%
3era Cuota
Architectural design and development of layouts, plans and scale drawings
10%
4a Cuota
Excavation of land, installation of formwork, and construction of footings
8%
5a Cuota
Construction of first level columns & completion of villa’s understructure
8%
6a Cuota
Steel roof trusses, laying of the waterproof membrane over the roof structural slab
8%
7a Cuota
Plumbing and electricity frameworks, networks and systems
8%
8a Cuota
En la entrega
5%

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Sunrise Garden Pool Villas está situado2050 de 7-Eleven, Sucursal PTTOR, Bandon-Cherngtalay Road (15767) que está a 5 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Sunrise Garden Pool Villas. Las más cercanos son: - Lavandería Sunthorn Lavandería Sunthorn está a 2.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Tienda de bolsos Atcharaporn está a 1.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - La tienda de zapatos Atcharaporn es eficaz. está a 1.6 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Sunrise Garden Pool Villas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Café Immee (jardín de la posada) está a 1.5 km de distancia (en coche, aproximadamente 3 minutoutos.) - Cocina de Jeple está a 1.5 km de distancia (approx. 0.) - Selva de la parte alta de la ciudad está a 1.5 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.4 km de distancia (en coche tardaría 11 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Sunrise Garden Pool Villas son: - iServe Center Thalang está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Baño Literacy Centro está a 2.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Escuela St. Euphrasia está a 2.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 17.8 km de Sunrise Garden Pool Villas y se tardan unos 26 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Sunrise Garden Pool Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Alisa Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€555K - €940K
Alquileres mensuales
€5.02K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Proxima Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Proxima Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€516K - €599K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Ansaya Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€666K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
The Trinity in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Trinity
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.26M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Ameen House in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Ameen House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€4.46K - €5.02K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
€4.18K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€2.09M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.46K - €10K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Botanica Louvre Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Louvre Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€778K - €893K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Diamond Trees Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€781K - €891K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.35K - €5.58K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
The Trinity Village in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Trinity Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€814K - €1.44M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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