The Gloria Villa Phuket

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
ene 2024 Completado
15 Viviendas
7,200 m² Área del proyecto

The Gloria Villa Phuket en Si Sunthon, Phuket

The Gloria Villa Phuket es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en ene 2024. Tiene un total de 15 viviendas y fue desarrollado por Double nine inter national group co.,ltd.

Unidades disponibles en The Gloria Villa Phuket

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Club Social
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Ambiente
Solar Panels
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Gloria Villa Phuket, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,730 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,730
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
23%
2da Cuota
Finish Foundation Piling and footing
15%
3era Cuota
Finish Concrete Structure
15%
4a Cuota
Finish Walls and Roof Tiles
20%
5a Cuota
Finish Flooring and Interior
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Double nine inter national group co.,ltd

Todos los proyectos de Double nine inter national group co.,ltd
1 Project 15 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Gloria Villa Phuket
Se permiten todo tipo de mascotas en The Gloria Villa Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at The Gloria Villa Phuket is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Gloria Villa Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Kamala Beach es la Playa más cercana a The Gloria Villa Phuket y está a 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Gloria Villa Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
23%
2da Cuota
Finish Foundation Piling and footing
15%
3era Cuota
Finish Concrete Structure
15%
4a Cuota
Finish Walls and Roof Tiles
20%
5a Cuota
Finish Flooring and Interior
15%
6a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Gloria Villa Phuket está situado1720 de Siete once que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de The Gloria Villa Phuket. Las más cercanos son: - Peluquería Sydney Manik está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Lambretta Peugoet CF moto Phuket está a 5.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Chockchai homeandgardent está a 6.9 km away (un viaje en coche de aproximadamente 10 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa The Gloria Villa Phuket ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Cocina de Khun Ta, jalea de cerveza Isaan está a 560 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.) - Café y bistró punto y coma está a 920 metros de distancia (un paseo de unos 12 minutoutos.) - Restaurante del lago Rim está a 2.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 5 minutoutos.)

Pantip es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 7.4 km de distancia (en coche tardaría 27 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Gloria Villa Phuket son: - Indigo Kids International Guardería y preescolar está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Distrito NES está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Escuela Ban Manik está a 8.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 12 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 24.1 km de The Gloria Villa Phuket y se tardan unos 32 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Gloria Villa Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Vinzita Elite Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€731K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Lotus Hills Phase 1 in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Lotus Hills Phase 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€679K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
The Peaceful Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Peaceful Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€486K - €683K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Manik Meadows in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Manik Meadows
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€924K - €1.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Mount Mono in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Mount Mono
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€856K - €1.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.09M - €1.56M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Permsap Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Permsap Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€69.1K - €543K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.63K - €2.72K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Rachada Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Rachada Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€421K - €448K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Rovana Rhea Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Rovana Rhea Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.89M - €3.52M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Baan Wana Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Wana Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€353K - €815K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.17K - €6.79K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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