Vinzita Elite Residence

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
oct 2024 Completado
8 Viviendas
5,600 m² Área del proyecto

Vinzita Elite Residence en Si Sunthon, Phuket

Vinzita Elite Residence es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en oct 2024. Tiene un total de 8 viviendas y fue desarrollado por Vinzita Asset Co., Ltd..

Unidades disponibles en Vinzita Elite Residence

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Vinzita Elite Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €4,190 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€4,190
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Pago inicial
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Upon Completion of Piling & Foundation
25%
3era Cuota
Upon Completion of Roof Structure
20%
4a Cuota
Upon Completion of Wall
10%
5a Cuota
Upon Completion of Floors, Installation of Window and Door Frame
10%
6a Cuota
Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfer of ownership
5%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Vinzita Asset Co., Ltd.

Todos los proyectos de Vinzita Asset Co., Ltd.
1 Project 8 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Vinzita Elite Residence
Se permiten todo tipo de mascotas en Vinzita Elite Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Vinzita Elite Residence is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Vinzita Elite Residence the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,190.
Blue Tree es la Atracción Turística más cercana a Vinzita Elite Residence y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vinzita Elite Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
Pago inicial
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Upon Completion of Piling & Foundation
25%
3era Cuota
Upon Completion of Roof Structure
20%
4a Cuota
Upon Completion of Wall
10%
5a Cuota
Upon Completion of Floors, Installation of Window and Door Frame
10%
6a Cuota
Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfer of ownership
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Vinzita Elite Residence está situado1640 de Sucursal del mercado de tinta 7-Eleven Ma (14265) que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Vinzita Elite Residence. Las más cercanos son: - Peluquería Sydney Manik está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Lambretta Peugoet CF moto Phuket está a 5.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Chockchai homeandgardent está a 6.9 km away (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Vinzita Elite Residence ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - comida y color está a 270 metros de distancia (un paseo de unos 4 minutoutos.) - Tastysense cafetería y restaurante está a 270 metros de distancia (un paseo de unos 4 minutoutos.) - Cocina de Khun Ta, jalea de cerveza Isaan está a 570 metros de distancia (un paseo de unos 8 minutoutos.)

MedVoyagers Andaman Co. Ltd. es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.9 km de distancia (en coche tardaría 7 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Vinzita Elite Residence son: - Guardería y preescolar internacional Indigo Kids está a 970 metros de distancia (unos 13 minutoutos. a pie) - Escuela Ban Manik está a 8.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 12 minutoutos.) - Escuelas IES Phuket está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 25.1 km de Vinzita Elite Residence y se tardan unos 35 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Vinzita Elite Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Lotus Hills Phase 1 in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Lotus Hills Phase 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€702K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
The Gloria Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Gloria Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€494K - €868K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
The Peaceful Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Peaceful Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€503K - €706K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Mount Mono in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Mount Mono
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€885K - €1.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Manik Meadows in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Manik Meadows
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€955K - €1.18M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.12M - €1.61M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Permsap Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Permsap Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€71.4K - €562K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.69K - €6.18K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Rachada Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Rachada Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€435K - €492K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Rovana Rhea Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Rovana Rhea Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.95M - €3.64M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Baan Wana Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Wana Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€365K - €843K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.25K - €7.02K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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