Wallaya Villas Harmony

(2 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
dic 2018 Completado
2 Plantas
12 Viviendas
6,400 m² Área del proyecto

Wallaya Villas Harmony en Si Sunthon, Phuket

Wallaya Villas Harmony es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en dic 2018. Tiene un total de 12 viviendas distribuidos en 2 plantas y fue desarrollado por Phuket Exclusive , que también está detrás de The Element by Wallaya Villas, Wallaya Villas - The Nest y Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3.

Unidades disponibles en Wallaya Villas Harmony

En venta 5 En alquiler 5
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Sauna
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Wallaya Villas Harmony, el pago requerido para el fondo de amortización es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€1/m²
Pets : Admitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Phuket Exclusive

Todos los proyectos de Phuket Exclusive
8 Proyectos 65 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Wallaya Villas Harmony
Se permiten todo tipo de mascotas en Wallaya Villas Harmony, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
La tarifa de mantenimiento del área común en Wallaya Villas Harmony es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Wallaya Villas Harmony, el pago requerido para el fondo de amortización es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Wallaya Villas Harmony y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wallaya Villas Harmony you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.9 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Muy impresionado con la estancia aquí.
Tom Jonhson, United States, hace 4 años
El proyecto está ubicado en Pasak Soi 8. El ambiente es tranquilo, con árboles rodeados. El proyecto está en medio del callejón profundo. Por suerte, hay farolas en el camino, no muy peligrosas. Si vas en moto, no te recomiendo ir de noche porque en la zona vive poca gente. Desde Soi 8, puede conducir hasta el parque acuático Blue Tree Phuket. Tampoco está lejos de Boat Avenue, donde hay tiendas y muchos restaurantes deliciosos, incluido el gran complejo Laguna. Este proyecto cuenta con guardia de seguridad las 24 horas. Mi familia y yo nos hospedamos en una villa de dos pisos con piscina, 3 habitaciones y 4 baños. El área de la unidad es masiva. Está decorado con muebles de lujo. Me quedé muy impresionado con la estancia aquí. El precio también es razonable.
Nuestras cortas vacaciones en Phuket
Anny Brigman, United States, hace 5 años
Mi familia y yo nos alojamos aquí durante unas vacaciones cortas. La villa se completa con mobiliario, piscina y una decoración espectacular. También hay un gimnasio en el área común y guardias de seguridad para mayor seguridad. Nos divertíamos haciendo actividades familiares. El ambiente que lo rodea es privado y tranquilo porque hay un bosque alrededor. Fue una sensación de alivio. Buena ubicación cerca de un centro comercial, Porto de Phuket, a 10 minutos. ¡Fácil de encontrar tiendas y buena comida también! Puedes encontrar muchos lugares para cenar bien. El parque acuático Blue Tree está a solo 3 minutos. ¡Impresionante! Se lo recomendaría a cualquiera que busque un ambiente relajante y tranquilo. ¡Buena opción aquí!
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Wallaya Villas Harmony está situado1430 de 7 Eleven que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Wallaya Villas Harmony. Las más cercanos son: - Lavandería Sunthorn Lavandería Sunthorn está a 1.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Tienda de ropa está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - El talento tiene efecto está a 1.2 km away (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Wallaya Villas Harmony ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Casa Prae Panwa está a 220 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.) - Krua Cei Pern está a 360 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.) - Jple Kitchen está a 350 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.2 km de distancia (en coche tardaría 9 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Wallaya Villas Harmony son: - Lysium Company Limited está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - iServe Center Thalang está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Vivero de baan kajonkiet pasak está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 17.9 km de Wallaya Villas Harmony y se tardan unos 24 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Wallaya Villas Harmony

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
QAV Residence in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
QAV Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€703K - €1.78M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Diamond Trees Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€772K - €881K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.31K - €5.51K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€2.07M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.41K - €9.9K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€4.14K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Wallaya Villas - The Nest in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Wallaya Villas - The Nest
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€4.55K - €15.2K
Año de construcción
abr 2021
Estado de terminación
Completado
Botanica The Nature (Phase 8) in Si Sunthon, Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.2M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Botanica Louvre Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Louvre Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€770K - €883K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Ameen House in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Ameen House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€4.41K - €4.96K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Proxima Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Proxima Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€551K - €593K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Grand View Residence in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Grand View Residence
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€607K - €813K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.96K - €12.4K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
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