Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

(1 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
dic 2020 Completado
2 Plantas
18 Viviendas
6,400 m² Área del proyecto

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 en Si Sunthon, Phuket

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en dic 2020. Tiene un total de 18 viviendas distribuidos en 2 plantas y fue desarrollado por Phuket Exclusive , que también está detrás de The Element by Wallaya Villas, Wallaya Villas - The Nest y Wallaya Villas Harmony.

Unidades disponibles en Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Sauna
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Compañía de gestión del área común : Gestionado por el desarrollador
Pets : Admitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Phuket Exclusive

Todos los proyectos de Phuket Exclusive
8 Proyectos 65 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Se permiten todo tipo de mascotas en Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
A tranquil located surrounded by nature
Randa Quinonez, Australia, hace 5 años
This project is good for us because I love the design of the villa. It is such a modern-loft villa which is nestled in a tranquil location. The people also are not crowded, and the project surrounding is covered with nature. It's such considered matching all my needs as the project plan. The interior is spacious with fences around. All room decor is a modern style that comes with a private pool which we can swim privately. In terms of traveling, it is easily accessible, but I think it's not recommended for women to go anywhere alone at night because the road is narrow and surrounded by forest. It may be dangerous for women. It will be troublesome if the car is broken. Anyway, it will be fine if going anywhere with many people and more comfortable. Moreover, the location is secluded in the alley, close to Boat Avenue, Villa Market, and various restaurants. It made my life easier.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 está situado1980 de PTT Tinle Pasak Café 'Amazon PTT Pasak que está a 5 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3. Las más cercanos son: - Lavandería Sunthorn Lavandería Sunthorn está a 2.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Tienda de ropa está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - El talento tiene efecto está a 1.6 km away (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Jple Kitchen está a 1.8 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.) - Casa Prae Panwa está a 1.6 km de distancia (approx. 0.) - Cocina de Ple está a 1.8 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.6 km de distancia (en coche tardaría 10 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 son: - iServe Center Thalang está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Lysium Company Limited está a 2.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Escuela St. Euphrasia está a 2.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 18.6 km de Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 y se tardan unos 25 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€2.04M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.35K - €9.75K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Botanica Louvre Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Louvre Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€759K - €870K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Proxima Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Proxima Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€543K - €584K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The Trinity in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Trinity
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Diamond Trees Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€868K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.26K - €5.43K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
The Trinity Village in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Trinity Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€794K - €1.41M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ameen House in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Ameen House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€4.35K - €4.89K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Ansaya Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€649K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Sunrise Garden Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Sunrise Garden Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€394K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Alisa Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€541K - €916K
Alquileres mensuales
€4.89K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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