Asherah Villas Phuket

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
may 2024 Completado
1 Plantas
3 Edificios
35 Viviendas
11,200 m² Área del proyecto

Asherah Villas Phuket en Thep Krasattri, Phuket

Asherah Villas Phuket es un proyecto de casa y villa situado en Thep Krasattri, Phuket y se completó en may 2024. Tiene un total de 35 viviendas distribuidos en 1 plantas y fue desarrollado por Thai Molman Real Estate Co.,LTD , que también está detrás de Asherah Villas Phase 3

Unidades disponibles en Asherah Villas Phuket

En venta 7 En alquiler 2
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Asherah Villas Phuket

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 300%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Asherah Villas Phuket, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,730 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,730
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales&Purchase Agreement
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
15%
3era Cuota
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4a Cuota
Finished wall
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
15%
6a Cuota
Transfer land registration
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Thai Molman Real Estate Co.,LTD

Todos los proyectos de Thai Molman Real Estate Co.,LTD
2 Proyectos 52 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Asherah Villas Phuket
Se permiten todo tipo de mascotas en Asherah Villas Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Asherah Villas Phuket is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Asherah Villas Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Thalang Victory Monument es la Atracción Turística más cercana a Asherah Villas Phuket y está a 0.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Asherah Villas Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales&Purchase Agreement
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
15%
3era Cuota
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4a Cuota
Finished wall
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
15%
6a Cuota
Transfer land registration
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Asherah Villas Phuket está situado1580 de 108 Tienda que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Asherah Villas Phuket. Las más cercanos son: - Supermercado está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Centro lácteo Dutch Mill, sucursal de Thalang está a 2.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Tienda de la suerte está a 1.2 km away (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Asherah Villas Phuket ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Ran Bann Khun Poo Thalang está a 2.1 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.) - Thung Thalang Shop Chanasuk hecho a pedido está a 880 metros de distancia (un paseo de unos 11 minutoutos.) - Zaki comida Halal está a 1.6 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.)

Laboratorio de la Clínica Thalang, Clínica Clínica Thalang es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.2 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Asherah Villas Phuket son: - ChinoAprender Rápido está a 2.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Casas tecnológicas está a 3.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Tutor enseñando sanook thalang está a 1.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 12.7 km de Asherah Villas Phuket y se tardan unos 21 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Asherah Villas Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Victory in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
The Victory
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€1.13M - €1.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Marquis Gardenia in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Marquis Gardenia
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€595K - €753K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ketthawa Villa in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Ketthawa Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€638K - €942K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Hamilton Homes in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Hamilton Homes
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€638K - €679K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Asherah Villas Phase 3 in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Asherah Villas Phase 3
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€622K - €913K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Tann Anda Resort in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Tann Anda Resort
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€408 - €761
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Botanica The Residence (Phase 4) in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€897K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.79K - €8.97K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Ananda Lake View in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Ananda Lake View
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€149K - €747K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€1.09K - €3.8K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Anchan Lagoon in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Lagoon
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€6.79K - €9.51K
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Trichada Essence in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Trichada Essence
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€558K - €884K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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