Botanica Foresta

(1 Reseña)
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
dic 2022 Completado
4 Edificios
83 Viviendas
97,600 m² Área del proyecto

Botanica Foresta en Thep Krasattri, Phuket

Botanica Foresta es un proyecto de casa y villa situado en Thep Krasattri, Phuket y se completó en dic 2022. Tiene un total de 83 viviendas y fue desarrollado por Botanica Luxury Phuket Co.,ltd , que también está detrás de Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe y Botanica Lake Side II.

Servicios

  • Piscina Comunitaria at Botanica Foresta
    Piscina Comunitaria
    1.
  • Pista para caminar / correr at Botanica Foresta
    Pista para caminar / correr
    1.
  • Outdoor Kids Zone at Botanica Foresta
    Outdoor Kids Zone
    1.
  • Club Social at Botanica Foresta
    Club Social
    1.
  • Gimnasio Comunitario at Botanica Foresta
    Gimnasio Comunitario
    1.
  • Yoga Area at Botanica Foresta
    Yoga Area
    1.

Unidades disponibles en Botanica Foresta

En venta 7 En alquiler 2
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Botanica Foresta

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Sauna
Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Pista para caminar / correr
Yoga Area
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Botanica Foresta, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,760 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,760
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admite perros

Plan de pago

Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Within 30Day After reservation
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
20%
3era Cuota
Finished Concrete Structure
15%
4a Cuota
Finished Wall and roof structure
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
6a Cuota
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
2da Cuota
Transfer land Registration
50%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Todos los proyectos de Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
26 Proyectos 969 Unidades

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Botanica Foresta
Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Botanica Foresta.
The common area maintenance fee at Botanica Foresta is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Foresta the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,760.
Layan Beach es la Playa más cercana a Botanica Foresta y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica Foresta you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Within 30Day After reservation
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
20%
3era Cuota
Finished Concrete Structure
15%
4a Cuota
Finished Wall and roof structure
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
6a Cuota
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
2da Cuota
Transfer land Registration
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Villa cerca de la playa de Layan
Simon Levett, United Kingdom, hace 4 años
He visitado muchos de los proyectos de Botanica, pero todos son caros para mí hasta que encontré la fase 10 de Botanica Foresta, que cuesta unos 10 millones de baht. Antes, he estado alquilando la villa en Bang Tao durante años, pero quiero mudarme a algún lugar cerca de mi oficina en el área de Layan. La ubicación es exactamente lo que estoy buscando para poder tomar el sol, nadar en mi tiempo libre. Como la villa es una de las series de Botanica, sé que la calidad es excelente porque los proyectos anteriores se agotaron y se vienen muchos proyectos nuevos. Además, tuve una buena experiencia alquilando la villa en los proyectos de Batonica. Es cómodo y espacioso. He oído que las instalaciones de este último proyecto pueden ser comparables a los anteriores. La villa cuenta con piscina privada y jardín. Tiene de 3 a 4 dormitorios y muebles de alta calidad. ¡Me gusta! Se comunicará con el vendedor para obtener más información.
Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Botanica Foresta está situado1760 de 23 minutoimart que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Botanica Foresta. Las más cercanos son: - Tienda de la suerte está a 4.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Supermercado está a 4.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 9 minutoutos.) - Taller de coches está a 2.8 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Botanica Foresta ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante Panachi está a 3.0 km de distancia (en coche, aproximadamente 8 minutoutos.) - Luciérnaga está a 4.2 km de distancia (approx. 0.) - Tandoor Comida India Comida Tailandesa está a 3.9 km de distancia (en coche, aproximadamente 7 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 4.3 km de distancia (en coche tardaría 8 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Botanica Foresta son: - Granja de cabras está a 2.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Casas tecnológicas está a 2.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Casas tecnológicas está a 2.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 12.6 km de Botanica Foresta y se tardan unos 20 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Botanica Foresta

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Botanica Foresta II in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Foresta II
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€967K - €4.71M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Anchan Indigo in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Indigo
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€722K - €1.15M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Laguna Lakelands - Waterfront Villas in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€1.67M - €2.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Laguna Lakelands - Lakeview Residences in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€210K - €1.02M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Skypark Elara Lakelands in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Skypark Elara Lakelands
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€236K - €1.31M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Laguna Park 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Laguna Park 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
53
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.76K - €5.51K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Botanica Sky Valley in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Sky Valley
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€1.76M - €3.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Botanica The Valley (Phase 7) in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€2.02M - €5.26M
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Hecho a medida
Cohiba Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Cohiba Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.6M - €2.26M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
Surfhouse Residences in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Surfhouse Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€232K - €719K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
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