Botanica Forestique

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
nov 2023 Completado
65 Viviendas

Botanica Forestique en Thep Krasattri, Phuket

Botanica Forestique es un proyecto de casa y villa situado en Thep Krasattri, Phuket y se completó en nov 2023. Tiene un total de 65 viviendas y fue desarrollado por Botanica Luxury Phuket Co.,ltd , que también está detrás de Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe y Botanica Lake Side II.

Unidades disponibles en Botanica Forestique

En venta 31 En alquiler 1
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Botanica Forestique, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,740 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,740
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Off - Plan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Finished Foundation post
20%
3era Cuota
Finished concrete structure
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
5a Cuota
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
6a Cuota
En la entrega
10%
Finished Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
2da Cuota
En la entrega
50%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Todos los proyectos de Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
26 Proyectos 969 Unidades

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Botanica Forestique
Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Forestique, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
La tarifa de mantenimiento del área común en Botanica Forestique es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Forestique the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,740.
Layan Beach es la Playa más cercana a Botanica Forestique y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off - Plan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Finished Foundation post
20%
3era Cuota
Finished concrete structure
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
5a Cuota
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
6a Cuota
En la entrega
10%
Finished Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
2da Cuota
En la entrega
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Botanica Forestique está convenientemente situado a solo 330 metros de 23 minutoimercado, al que se puede llegar en 4 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Botanica Forestique. Las más cercanos son: - We Car Care 93 Auto está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - La tienda de zapatos Atcharaporn es eficaz. está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Tienda de bolsos Atcharaporn está a 1.4 km away (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Botanica Forestique ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante a la carta con pollo está a 110 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Arroz con pollo Khok Kham está a 160 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - cabeza de ensalada picante está a 200 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.9 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Botanica Forestique son: - Centro de aprendizaje comunitario Ban Don está a 660 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - Centro de Desarrollo Infantil Ban Don está a 850 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie) - Guardería Internacional Charoen Wai está a 920 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 15.9 km de Botanica Forestique y se tardan unos 22 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Botanica Forestique

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Layan Tara in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Layan Tara
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
41
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.05K - €3.83K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Layan Lucky Villas-Phase I in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Layan Lucky Villas-Phase I
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€6.02K
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Mouana Serenity Cherngtalay in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Mouana Serenity Cherngtalay
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€909K - €1.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Le Villas & Residence-Lake in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Le Villas & Residence-Lake
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€679K - €767K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Anchan Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€616K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€5.48K
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Anchan Lagoon in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Lagoon
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€6.85K - €9.58K
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Anchan Villas II and III in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Villas II and III
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€8.22K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Villa Aelita in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Aelita
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€397K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
Botanica Luxury Villas (Phase 1) in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.08M
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.29K
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
VEGA Condominium in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
VEGA Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€88K - €192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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