Golden Andes

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
mar 2023 Completado
8 Viviendas

Golden Andes en Thep Krasattri, Phuket

Golden Andes es un proyecto de casa y villa situado en Thep Krasattri, Phuket y se completó en mar 2023. Tiene un total de 8 viviendas y fue desarrollado por TP Golden Phuket Development , que también está detrás de Golden Andes Phase 3

Unidades disponibles en Golden Andes

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Golden Andes, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€8/m²
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Sign Contract Within 30 Days
28%
3era Cuota
Finished Foundation post
20%
4a Cuota
Finished Concrete Structure
10%
5a Cuota
Roof Complete
15%
6a Cuota
Finished Floor and paint, window and doors
15%
7a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - TP Golden Phuket Development

Todos los proyectos de TP Golden Phuket Development
2 Proyectos 14 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Golden Andes
Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Andes, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Golden Andes is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Golden Andes the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Thalang Intersection es la Barrio más cercana a Golden Andes y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Andes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Sign Contract Within 30 Days
28%
3era Cuota
Finished Foundation post
20%
4a Cuota
Finished Concrete Structure
10%
5a Cuota
Roof Complete
15%
6a Cuota
Finished Floor and paint, window and doors
15%
7a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Golden Andes está situado1900 de Comercio Sawang Ngam que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Golden Andes. Las más cercanos son: - Lavandería está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Taller de coches está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - TR Viajes de bambú está a 1.8 km away (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Golden Andes ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - fideos pho está a 210 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.) - Rincón de desayuno: Arroz al curry, leche de coco fresca está a 520 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Tienda de fideos Janui está a 670 metros de distancia (un paseo de unos 8 minutoutos.)

Centro de salud comunitario Thep Krasattri es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.6 km de distancia (en coche tardaría 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Golden Andes son: - Enseñando está a 760 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Escuela Ban PHRU Champa está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Centro de desarrollo infantil Ban Phru Champa está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 10.0 km de Golden Andes y se tardan unos 15 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Golden Andes

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Golden Andes Phase 3 in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Golden Andes Phase 3
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€664K - €803K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€80.6K - €90.6K
Alquileres mensuales
€558 - €1.12K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Janya Villas Phase 2 in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Janya Villas Phase 2
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€360K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
The Plant Thepkrasatti-Thalang in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€192K - €661K
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.39K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Botanica Pru Jampa in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Pru Jampa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€471K - €606K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Supalai Bella Thalang Phuket in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Supalai Bella Thalang Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€130K - €192K
Alquileres mensuales
€613 - €2.09K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Mono Champaca in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Mono Champaca
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€446K - €862K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€722K - €1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Anchan Flora in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Flora
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€664K - €1M
Alquileres mensuales
€4.18K - €6.97K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Honey Bliss Phuket Pool Villa in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€181K - €192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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