Janya Villas Phase 2

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
8 Months Made To Order
9 Viviendas

Janya Villas Phase 2 en Thep Krasattri, Phuket

Janya Villas Phase 2 es un proyecto de casa y villa situado en Thep Krasattri, Phuket Tiene un total de 9 viviendas

Unidades disponibles en Janya Villas Phase 2

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€209
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Janya Villas Phase 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €835 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€835
Pets : Admitido

Plan Maestro

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Janya Villas Phase 2
Se permiten todo tipo de mascotas en Janya Villas Phase 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Janya Villas Phase 2 is a fixed amount of €209. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Janya Villas Phase 2 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €835.
Tesco Lotus Thalang es la Centro Comercial más cercana a Janya Villas Phase 2 y está a 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Janya Villas Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Janya Villas Phase 2 está situado4170 de 7 Eleven que está a 9 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Janya Villas Phase 2. Las más cercanos son: - Tienda de comestibles Nong BP está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Tanya Living está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - tienda de piña está a 5.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Janya Villas Phase 2 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Khanom Jeen Maleek (Phru Somphan) está a 400 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Rincón de comida halal está a 610 metros de distancia (un paseo de unos 9 minutoutos.) - fideos pho está a 580 metros de distancia (un paseo de unos 8 minutoutos.)

Laboratorio de la Clínica Thalang, Clínica Clínica Thalang es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.8 km de distancia (en coche tardaría 8 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Janya Villas Phase 2 son: - Enseñando está a 440 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie) - Escuela Ban PHRU Champa está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Centro de desarrollo infantil Ban Phru Champa está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 10.1 km de Janya Villas Phase 2 y se tardan unos 17 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Janya Villas Phase 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Golden Andes Phase 3 in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Golden Andes Phase 3
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€663K - €802K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Golden Andes in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Golden Andes
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€523K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Botanica Pru Jampa in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Pru Jampa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€471K - €606K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€80.5K - €90.5K
Alquileres mensuales
€557 - €1.11K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The Plant Thepkrasatti-Thalang in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€192K - €660K
Alquileres mensuales
€1.11K - €1.39K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€721K - €1.15M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Mono Champaca in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Mono Champaca
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€445K - €860K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Botanica Four Seasons - Spring Zen in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€639K - €835K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€620K - €815K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Supalai Bella Thalang Phuket in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Supalai Bella Thalang Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€129K - €192K
Alquileres mensuales
€613 - €2.09K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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