Layan Lucky Villas-Phase I

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
jun 2023 Completado
6 Viviendas

Layan Lucky Villas-Phase I en Thep Krasattri, Phuket

Layan Lucky Villas-Phase I es un proyecto de casa y villa situado en Thep Krasattri, Phuket y se completó en jun 2023. Tiene un total de 6 viviendas y fue desarrollado por Kaufman Group Co.,Ltd , que también está detrás de Layan Lucky Villas-Phase II

Unidades disponibles en Layan Lucky Villas-Phase I

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Layan Lucky Villas-Phase I, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,730 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,730
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
Pago inicial
Sign The Contract
45%
2da Cuota
The Balance in 3-6 Months
45%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Kaufman Group Co.,Ltd

Todos los proyectos de Kaufman Group Co.,Ltd
2 Proyectos 24 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Layan Lucky Villas-Phase I
Se permiten todo tipo de mascotas en Layan Lucky Villas-Phase I, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Layan Lucky Villas-Phase I the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Layan Beach es la Playa más cercana a Layan Lucky Villas-Phase I y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Layan Lucky Villas-Phase I you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
Pago inicial
Sign The Contract
45%
2da Cuota
The Balance in 3-6 Months
45%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Layan Lucky Villas-Phase I está convenientemente situado a solo 920 metros de 23 minutoimercado, al que se puede llegar en 11 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Layan Lucky Villas-Phase I. Las más cercanos son: - Centro lácteo Dutch Mill, sucursal de Thalang está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - La tienda de zapatos Atcharaporn es eficaz. está a 2.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Supermercado está a 2.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Layan Lucky Villas-Phase I ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Ven (prueba) coquetear con dim sum. está a 470 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - tienda papa china está a 510 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Tienda de postres chinos de la tía Huay está a 580 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.)

Laboratorio de la Clínica Thalang, Clínica Clínica Thalang es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.1 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Layan Lucky Villas-Phase I son: - Casas tecnológicas está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Centro de aprendizaje comunitario Ban Don está a 970 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie) - Guardería Internacional Charoen Wai está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 15.3 km de Layan Lucky Villas-Phase I y se tardan unos 21 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Layan Lucky Villas-Phase I

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Le Villas & Residence-Lake in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Le Villas & Residence-Lake
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€673K - €761K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Anchan Lagoon in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Lagoon
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€6.79K - €9.51K
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Layan Tara in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Layan Tara
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
41
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.04K - €3.8K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Botanica The Residence (Phase 4) in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€897K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.79K - €8.97K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
VEGA Condominium in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
VEGA Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€87.3K - €191K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Botanica Forestique in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Forestique
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€927K - €1.85M
Alquileres mensuales
€12.2K
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Mouana Serenity Cherngtalay in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Mouana Serenity Cherngtalay
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€902K - €1.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Botanica Luxury Villas (Phase 1) in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.07M
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Villa Aelita in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Aelita
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€394K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
East Bangtao Ville in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
East Bangtao Ville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€130K - €149K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€951 - €2.72K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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