Manora Village I

(3 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
ago 2009 Completado
1 Edificio
50 Viviendas
36,000 m² Área del proyecto

Manora Village I en Nong Kae, Hua Hin

Manora Village I es un proyecto de casa y villa situado en Nong Kae, Hua Hin y se completó en ago 2009. Tiene un total de 50 viviendas y fue desarrollado por Manora Co., Ltd , que también está detrás de Manora Village III y Manora Village II.

Servicios

  • Communal Pool at Manora Village I
    Piscina Comunitaria
    Bajo

Unidades disponibles en Manora Village I

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Manora Village I

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Manora Village I, el pago requerido para el fondo de amortización es de €557 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€557
Compañía de gestión del área común : Gestionado por el desarrollador
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
10%
1era Cuota
En la entrega
90%
0 Interest for 5 years
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
2nd year
15%
3era Cuota
3rd year
15%
4a Cuota
4th year
15%
5a Cuota
En la entrega
15%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Manora Co., Ltd

Todos los proyectos de Manora Co., Ltd
3 Proyectos 99 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Manora Village I
No se permiten mascotas en Manora Village I a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Manora Village I the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €557.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Manora Village I y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Manora Village I you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
10%
1era Cuota
En la entrega
90%
0 Interest for 5 years
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
2nd year
15%
3era Cuota
3rd year
15%
4a Cuota
4th year
15%
5a Cuota
En la entrega
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Urbanización bien gestionada cerca de la playa
Verified Former Resident, hace 2 años
Bien mantenido, personal amable, ubicación tranquila, no muy lejos del centro de Hua Hin, buena relación calidad-precio.
Hermosa ubicación pero cara
Verified Visitor, hace 4 años
Desarrollo suizo cerca de una de las mejores playas, desafortunadamente demasiado caro. Solo personas suizas que viven allí
El pueblo incluye muchos estilos de casas.
Jean Lapp, Brasil, hace 6 años
El pueblo incluye muchos estilos de casas, y la piscina comunitaria es muy grande. Es una comunidad tranquila y con poca gente. Dentro de la casa consta de un jacuzzi, y algunas casas tienen una gran piscina privada. La gestión del proyecto es buena. Hay una tienda de conveniencia cerca del pueblo. La mayoría de los residentes son europeos y jubilados. Si desea relajarse al aire libre, es conveniente porque no está lejos de la comunidad y el mercado. Se tarda sólo 2 minutos en llegar a la playa de Sai Noi. Es una buena casa de vacaciones en Hua Hin.
Hua Hin
Nong Kae
Neighborhood Overview of Nong Kae, Hua Hin

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Manora Village I está convenientemente situado a solo 690 metros de Raan Gaset Dao Minimart, al que se puede llegar en 9 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Manora Village I. Las más cercanos son: - Centro comercial Alisa está a 2.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - ALISA MEGA MALL está a 2.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Pasta de chile Mae Onwan, Casa Khao Tao está a 2.7 km away (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Manora Village I ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Ban Kru Part de Pla está a 100 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante Phet de comida tailandesa está a 100 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Kanom Jeen Ban Kru está a 110 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Centro de salud Wang Phong es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.0 km de distancia (en coche tardaría 7 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Manora Village I son: - Escuela Municipal Ban Khao Tao está a 2.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Escuela de meditación Wat Khao Tao está a 2.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Escuela Ban Nong Hoi está a 3.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto de Hua Hin está situado a 21.9 km de Manora Village I y se tardan unos 26 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Manora Village I

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Manora Village II in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Manora Village II
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€164K - €320K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.67K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Manora Village III in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Manora Village III
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€334K - €404K
▼ -1.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Baanthai Pool Villa in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Baanthai Pool Villa
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€166K - €473K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.09K - €3.34K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Turtle Village in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Turtle Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.47M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Baan Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Baan Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€334K - €487K
Alquileres mensuales
€1.84K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ploen City Hua Hin 105 in Wang Phong, Hua Hin
Nombre del proyecto
Ploen City Hua Hin 105
Ubicación
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€79.4K - €122K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€696
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
The Heights 2 in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
The Heights 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€304K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Panorama Pool Villas in Pak Nam Pran, Hua Hin
Nombre del proyecto
Panorama Pool Villas
Ubicación
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€237K - €780K
Alquileres mensuales
€1.25K - €9.72K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Detail Khao Tao Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Detail Khao Tao Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€605K - €881K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Emerald Heights in Wang Phong, Hua Hin
Nombre del proyecto
Emerald Heights
Ubicación
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€235K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
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