Riviera Pearl Hua Hin

(4 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
oct 2017 Completado
4 Edificios
27 Viviendas

Riviera Pearl Hua Hin en Nong Kae, Hua Hin

Riviera Pearl Hua Hin es un proyecto de casa y villa situado en Nong Kae, Hua Hin y se completó en oct 2017. Tiene un total de 27 viviendas y fue desarrollado por Riviera Pearl Resort Homes Hua Hin.

Vídeo de Riviera Pearl Hua Hin

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Riviera Pearl Hua Hin

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Riviera Pearl Hua Hin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €98 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€98

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,450
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Riviera Pearl Resort Homes Hua Hin

Todos los proyectos de Riviera Pearl Resort Homes Hua Hin
1 Project 27 Unidades

Have you ever checked into a beautiful tropical resort and wished that you could live there all year round, perhaps we have made your dreams come true. 

At Riviera Pearl, our well-appointed resort homes come at an unbeatable value for money, complimented by our wide range of resort facilities and services, in a fantastic central location in Hua Hin Thailand.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Riviera Pearl Hua Hin
The common area maintenance fee for properties at Riviera Pearl Hua Hin is a fixed amount of €48. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Riviera Pearl Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €98.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Riviera Pearl Hua Hin y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Riviera Pearl Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,450
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Valor asombroso
Verified Visitor, hace 4 años
¡Una villa de alta calidad y bien amueblada a un precio increíble! Después de tratar con bienes raíces en Bangkok durante años, fue muy refrescante ver el valor que podíamos obtener en Hua Hin. Piscina enorme, compartida con excelentes vecinos y a 10 minutos de la playa y del mercado Cicada.
Casas adosadas bien diseñadas
Verified Visitor, hace 4 años
Casas adosadas bien diseñadas en excelente ubicación, no lejos de la playa y de las tiendas, linda piscina en la parte trasera de las casas
Un complejo armonioso donde sentirse en casa
Verified Current Resident, hace 4 años
En general, todo el proyecto es muy cálido y te da una sensación de armonía. Las unidades están inundadas de luz y amuebladas con buen gusto. El área exterior y de la piscina se cuida con esmero y siempre se mantiene limpia. Un punto negativo es quizás que el proyecto aún no está terminado, por ejemplo, el gimnasio no está terminado al 100%, pero ya puedes usar el equipo.
Hay una piscina comunitaria detrás de la casa.
Mark L., Russia, hace 6 años
Es una urbanización tranquila y de lujo. Hay una piscina comunitaria detrás de la casa. La casa que compré es una casa de 2 pisos que consta de 2 dormitorios, 3 baños, un balcón grande y estacionamiento para 1-2 autos. Creo que las instalaciones del proyecto son un poco y demasiado pequeñas. El viaje es inconveniente porque está lejos de la carretera principal. Este barrio está rodeado en su mayoría por casas residenciales. Por lo tanto, el proyecto proporciona un buen sistema de seguridad y es adecuado para personas a las que les gusta la privacidad.
Hua Hin
Nong Kae
Neighborhood Overview of Nong Kae, Hua Hin

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Riviera Pearl Hua Hin está situado1020 de Mercado 7-Eleven Hua Na, Hua Hin que está a 2 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Riviera Pearl Hua Hin. Las más cercanos son: - Supermercado Tesco Lotus está a 1.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - DHL Huahin Tailandia está a 3.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Mbe Huahin tailandés está a 3.7 km away (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Riviera Pearl Hua Hin ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Banner hamburguesa 106 está a 80 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante Olive Hua Hin está a 190 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Café Doble T está a 480 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.)

Hospital Huahin 3 - fisioterapeuta del hospital Huahin es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.3 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Riviera Pearl Hua Hin son: - NATACIÓN DEL BEBÉ Hua Hin está a 540 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - El Centro Educativo Infantil Británico está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Escuela primaria Phatrawadee Hua Hin está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

Aeropuerto de Hua Hin está situado a 12.9 km de Riviera Pearl Hua Hin y se tardan unos 18 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Riviera Pearl Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Busaba Pool Villa in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Busaba Pool Villa
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.49K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
The Vineyards in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
The Vineyards
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€296K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Orchid Villa Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Orchid Villa Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€269K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.36K - €1.49K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
We By SIRIN in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
We By SIRIN
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€217K - €323K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€815 - €1.28K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Hecho a medida
KayLana Village in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
KayLana Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€272K - €319K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Sanuk Residence in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Sanuk Residence
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€679K - €758K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Crystal View in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Crystal View
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€432K - €625K
Alquileres mensuales
€1.63K - €2.31K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Sida Tropical Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Sida Tropical Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
White Lotus 2 in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
White Lotus 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€459K - €814K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
White Lotus 1 in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
White Lotus 1
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€269K - €535K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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