Sunflower Residence

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Kram, Klaeng, Rayong
ene 2007 Completado

Sunflower Residence en Kram, Rayong

Sunflower Residence es un proyecto de casa y villa situado en Kram, Rayong y se completó en ene 2007. Tiene un total de viviendas

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H

Administración

Pets : No permitido

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Sunflower Residence
No se permiten mascotas en Sunflower Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Suan Son Beach es la Playa más cercana a Sunflower Residence y está a 15.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sunflower Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Rayong
Kram
Neighborhood Overview of Kram, Rayong

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Sunflower Residence está situado1660 de 7 Eleven que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Sunflower Residence. Las más cercanos son: - maephim thaimassage está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - El Princess Mall está a 2.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Tienda Nong Palm está a 5.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Sunflower Residence ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - RESTAURANTE SOMBRA está a 570 metros de distancia (un paseo de unos 8 minutoutos.) - Restaurante barato, bueno, estándar/Jae Tok, comida hecha a pedido. está a 560 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.) - Barra de sol está a 720 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.)

Clínica Veterinaria Ban Kram es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 4.6 km de distancia (en coche tardaría 8 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Sunflower Residence son: - Escuela Wat Chak Makrut está a 4.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - The Toy Dive Center - Buceo Rayong está a 3.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Centro de educación no nacional del subdistrito de Kram está a 4.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

Campo de prueba PTTEP x ARV UAV está situado a 56.5 km de Sunflower Residence y se tardan unos 1 hora 1 minuto. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Sunflower Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Blue Mango Residence in Kram, Rayong
Nombre del proyecto
Blue Mango Residence
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€147K - €263K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Grand Beach in Kram, Rayong
Nombre del proyecto
Grand Beach
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€36.2K - €276K
Alquileres mensuales
€975
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Seabreeze Residence in Kram, Rayong
Nombre del proyecto
Seabreeze Residence
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Avatara Condominium B in Kram, Rayong
Nombre del proyecto
Avatara Condominium B
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€43.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Mosaic Condominium in Kram, Rayong
Nombre del proyecto
Mosaic Condominium
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€50.1K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Mantra Beach Condominium in Kram, Rayong
Nombre del proyecto
Mantra Beach Condominium
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€33.4K - €106K
Alquileres mensuales
€362 - €557
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Cape Mae Phim in Kram, Rayong
Nombre del proyecto
Cape Mae Phim
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€220K - €259K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
 Bali Residence in Kram, Rayong
Nombre del proyecto
Bali Residence
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€55.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Mae Phim Orchid Village 3 in Kram, Rayong
Nombre del proyecto
Mae Phim Orchid Village 3
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Villa Mantra in Kram, Rayong
Nombre del proyecto
Villa Mantra
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€94.7K - €153K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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