Baan Denchai

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Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Listo para la mudanza
174 Viviendas

Baan Denchai en Phraeksa, Samut Prakan

Baan Denchai es un proyecto de casa y villa situado en Phraeksa, Samut Prakan Tiene un total de 174 viviendas

Unidades disponibles en Baan Denchai

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Club para niños
Conveniencia
Aparcamiento
Attached Market / Shops
La seguridad
Seguridad 24H

Administración

Pets : Solo pequeñas mascotas

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Baan Denchai
Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Denchai.
Srinagarindra BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Denchai y está a 5.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Denchai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Phraeksa
Neighborhood Overview of Phraeksa, Samut Prakan

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Baan Denchai está convenientemente situado a solo 0 metros de Sede de la Universidad 7-Eleven Den Chai (Soi Mangkorn) (07461), al que se puede llegar en 1 minuto. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Baan Denchai. Las más cercanos son: - Casa Durian Fuengfa 15 está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Apichat Bang Phli está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Centro de distribución de jugo de algas rojas por el Dr. Boonma Phanduang está a 1.3 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Baan Denchai ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Fluke Noodles, frente a 7-11 Den Chai, Soi Mangkorn está a 20 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante de arroz pegajoso Moon Khun N. está a 20 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Sr. barbacoa by La borrachera entra a la cocina, rama 2. está a 10 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Masaje Tailandés Jomkwan es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.2 km de distancia (en coche tardaría 10 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Baan Denchai son: - Guardería, Ban Kru Tai está a 430 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie) - Academia de corte de papel tapiz está a 630 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Excelente escuela está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 28.5 km de Baan Denchai y se tardan unos 30 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Baan Denchai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Lally Ville in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Lally Ville
Ubicación
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€57.1K - €62.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Fuengfa Villa 11 Phase 9 in Phraeksa, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Fuengfa Villa 11 Phase 9
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€54.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Ubicación
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Fuang Fah Villa 11 Phase 8 in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Fuang Fah Villa 11 Phase 8
Ubicación
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€44.8K - €48.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Fueang Fa Villa 9 Phase 1 in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Fueang Fa Villa 9 Phase 1
Ubicación
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Siri Place Bangna-Theparak in Bang Phli Yai, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Siri Place Bangna-Theparak
Ubicación
Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€99.2K - €155K
Alquileres mensuales
€462
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Baan Fueang Fah Villa 12 in Thepharak, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Baan Fueang Fah Villa 12
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
500
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€204
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
The Inspire Teparak-Wong Waen in Thepharak, Samut Prakan
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€105K - €118K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit in Phraeksa, Samut Prakan
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€77.4K - €78.8K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean in Thepharak, Samut Prakan
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€294K - €448K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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