The Aurica Prime Samui

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Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
15 Months Made To Order
8 Viviendas
6,400 m² Área del proyecto

The Aurica Prime Samui en Ang Thong, Koh Samui

The Aurica Prime Samui es un proyecto de casa y villa situado en Ang Thong, Koh Samui Tiene un total de 8 viviendas y fue desarrollado por Narai Neramit.

Unidades disponibles en The Aurica Prime Samui

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Aurica Prime Samui, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€11/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€8,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Before start of roof :6months after starting construction
25%
3era Cuota
Before start of interior :9months after starting construction
20%
4a Cuota
Completion of unit :12months after starting construction
15%
5a Cuota
En la entrega
5%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Narai Neramit

Todos los proyectos de Narai Neramit
1 Project 8 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Aurica Prime Samui
Se permiten todo tipo de mascotas en The Aurica Prime Samui, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at The Aurica Prime Samui is €2 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Aurica Prime Samui the required payment for the sinking fund is €11 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Laem Yai Beach es la Playa más cercana a The Aurica Prime Samui y está a 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Aurica Prime Samui you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€8,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Before start of roof :6months after starting construction
25%
3era Cuota
Before start of interior :9months after starting construction
20%
4a Cuota
Completion of unit :12months after starting construction
15%
5a Cuota
En la entrega
5%

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Reseñas

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Koh Samui
Ang Thong
Neighborhood Overview of Ang Thong, Koh Samui

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Aurica Prime Samui está situado2260 de Familia Mart que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de The Aurica Prime Samui. Las más cercanos son: - Tienda de baterías Bang Kham está a 2.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Santuario de Koh Samui Son Dee 2 está a 3.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Tienda Samui Lai Mai está a 3.7 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa The Aurica Prime Samui ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante Ban Khao Laem Yai Pork Pan está a 240 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.) - Restaurante Ban. Kho leam yai está a 240 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.) - Chaomui de 2 bahías está a 1.1 km de distancia (en coche, aproximadamente 2 minutoutos.)

Hospital Sat Angthong es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 4.2 km de distancia (en coche tardaría 7 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Aurica Prime Samui son: - Escuela Thepsirin Suratthani (DED) está a 650 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - Guardería Jaree está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - mansión del delfín está a 3.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto Internacional de Samui está situado a 20.3 km de The Aurica Prime Samui y se tardan unos 33 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Aurica Prime Samui

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Kunkhao Tara Samui in Maenam, Koh Samui
Nombre del proyecto
Kunkhao Tara Samui
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€2.55M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
The Estates Samui in Maenam, Koh Samui
Nombre del proyecto
The Estates Samui
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€6.62M - €7.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ariya Season Residences in Maenam, Koh Samui
Nombre del proyecto
Ariya Season Residences
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€714K - €772K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Mandalay Beach Villas in Maenam, Koh Samui
Nombre del proyecto
Mandalay Beach Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€1.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Rainier Samui in Ang Thong, Koh Samui
Nombre del proyecto
Rainier Samui
Ubicación
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€2.76M - €4.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ficus Residence The Leaf Collection in Ang Thong, Koh Samui
Ubicación
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€190K - €438K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Darika Residence in Maenam, Koh Samui
Nombre del proyecto
Darika Residence
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€786K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€3.58K - €4.55K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Cottage Residence in Maenam, Koh Samui
Nombre del proyecto
Cottage Residence
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€62K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
H D Pool Villa in Maenam, Koh Samui
Nombre del proyecto
H D Pool Villa
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€262K - €339K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Samui Paradise Villas in Maenam, Koh Samui
Nombre del proyecto
Samui Paradise Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€273K - €466K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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