Baansuay Bophut

(1 Reseña)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
abr 2023 Completado
1 Plantas
8 Viviendas
2,744 m² Área del proyecto

Baansuay Bophut en Bo Phut, Koh Samui

Baansuay Bophut es un proyecto de casa y villa situado en Bo Phut, Koh Samui y se completó en abr 2023. Tiene un total de 8 viviendas distribuidos en 1 plantas y fue desarrollado por Baansuay Land and House Co., Ltd. , que también está detrás de Baansuay Bophut Phase 4, Siri Villa y Baansuay Bophut Phase3.

Unidades disponibles en Baansuay Bophut

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/m²
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€5,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Ground floor structure completion, Pool structure completion
20%
3era Cuota
Colum, roof beam, roof structure, roof tile completion
20%
4a Cuota
Construction of the wall, electrical and sanitation system completion
10%
5a Cuota
Wall plastering, ceiling work, tiling work completion
10%
6a Cuota
Installation aluminum door and windows completion
10%
7a Cuota
Installation of electrical, sanitary equipment, kitchen set, water pump system in house and pool system completion
10%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,520
1era Cuota
Sign land sale and purchase agreement
40%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
3era Cuota
Ground floor structure completion, Pool structure completion
10%
4a Cuota
Colum, roof beam, roof structure, roof tile completion
10%
5a Cuota
Construction of the wall, electrical and sanitation system completion
10%
6a Cuota
Wall plastering, ceiling work, tiling work completion
10%
7a Cuota
Installation aluminum door and windows completion
5%
8a Cuota
Installation of electrical, sanitary equipment, kitchen set, water pump system in house and pool system completion
5%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Baansuay Land and House Co., Ltd.

Todos los proyectos de Baansuay Land and House Co., Ltd.
11 Proyectos 109 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Baansuay Bophut
Se permiten todo tipo de mascotas en Baansuay Bophut, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Baansuay Bophut is €55 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bophut Beach es la Playa más cercana a Baansuay Bophut y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baansuay Bophut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€5,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Ground floor structure completion, Pool structure completion
20%
3era Cuota
Colum, roof beam, roof structure, roof tile completion
20%
4a Cuota
Construction of the wall, electrical and sanitation system completion
10%
5a Cuota
Wall plastering, ceiling work, tiling work completion
10%
6a Cuota
Installation aluminum door and windows completion
10%
7a Cuota
Installation of electrical, sanitary equipment, kitchen set, water pump system in house and pool system completion
10%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,520
1era Cuota
Sign land sale and purchase agreement
40%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
3era Cuota
Ground floor structure completion, Pool structure completion
10%
4a Cuota
Colum, roof beam, roof structure, roof tile completion
10%
5a Cuota
Construction of the wall, electrical and sanitation system completion
10%
6a Cuota
Wall plastering, ceiling work, tiling work completion
10%
7a Cuota
Installation aluminum door and windows completion
5%
8a Cuota
Installation of electrical, sanitary equipment, kitchen set, water pump system in house and pool system completion
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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La elegante villa diseñada en una buena ubicación.
Mao Nguyen, United States, hace 3 años
Es un impresionante desarrollo de villas. Todos los años, mi familia y yo pasamos nuestras vacaciones en Koh Samui, por lo que decidimos reservar una de las villas de este proyecto. De todos modos, el proyecto aún está en construcción y está programado para completarse en los próximos 1-2 años. La ubicación de este proyecto es excelente porque está cerca del aeropuerto, la playa de Bophut, centros comerciales, hospitales, etc. Este proyecto me atrae porque tiene solo 8 unidades y un ambiente privado, lo que me gusta. La villa está diseñada en un estilo moderno y elegante, con una cerca que la rodea para máxima privacidad (por cierto, esta es la imagen virtual proporcionada por el vendedor). No hay área común, ni gimnasio, ni piscina comunitaria en este proyecto, pero cada villa tiene su propia piscina privada. Sin embargo, creo que la compraré.
Koh Samui
Bo Phut
Neighborhood Overview of Bo Phut, Koh Samui

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Baansuay Bophut está convenientemente situado a solo 940 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 12 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Baansuay Bophut. Las más cercanos son: - El muelle está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Traje de baño 69ALAM está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - W está a 1.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Baansuay Bophut ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Mikucha, sucursal de la gasolinera PTT, Samui está a 990 metros de distancia (un paseo de unos 12 minutoutos.) - Pollo frito de cinco estrellas @ PTT Pump Bophut está a 860 metros de distancia (un paseo de unos 11 minutoutos.) - Comida para llevar tailandesa de Cindy está a 770 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.)

El hospital de animales también trae es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.8 km de distancia (en coche tardaría 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Baansuay Bophut son: - Preescolar Samui Tiny Steps Nursery está a 50 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - Cocinero sonriente está a 1.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Vivero De Cocos Pequeños está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

Aeropuerto de Samui está situado a 7.4 km de Baansuay Bophut y se tardan unos 16 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Baansuay Bophut

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Baansuay Bophut Phase 4 in Bo Phut, Koh Samui
Nombre del proyecto
Baansuay Bophut Phase 4
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€303K - €331K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Baan Tulip in Bo Phut, Koh Samui
Nombre del proyecto
Baan Tulip
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€439K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Cabina in Bo Phut, Koh Samui
Nombre del proyecto
Cabina
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€117K - €195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Larnthong Villa in Bo Phut, Koh Samui
Nombre del proyecto
Larnthong Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.09K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
PaTAMAAN Cottages in Bo Phut, Koh Samui
Nombre del proyecto
PaTAMAAN Cottages
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.24K - €1.57K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Icon Samui 2 in Bo Phut, Koh Samui
Nombre del proyecto
Icon Samui 2
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€403K - €442K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Paragon Villas in Bo Phut, Koh Samui
Nombre del proyecto
Paragon Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€825K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.86K
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Paragon Villas Phase 2 in Bo Phut, Koh Samui
Nombre del proyecto
Paragon Villas Phase 2
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€470K - €498K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Icon Samui in Bo Phut, Koh Samui
Nombre del proyecto
Icon Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€301K - €439K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Almafi Apartments in Bo Phut, Koh Samui
Nombre del proyecto
Almafi Apartments
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€145K - €537K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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