Emerald Bay View

(1 Reseña)
Maret, Koh Samui, Surat Thani
ene 2024 Completado
3 Plantas
2 Edificios
53 Viviendas
6,400 m² Área del proyecto

Emerald Bay View en Maret, Koh Samui

Emerald Bay View es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Maret, Koh Samui y se completó en ene 2024. Tiene un total de 53 viviendas distribuidos en 3 plantas y fue desarrollado por Premium Construction Co., Ltd. , que también está detrás de Ruby Residence

Vídeo de Emerald Bay View

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Emerald Bay View

En venta 9 En alquiler 2
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Emerald Bay View

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Emerald Bay View, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€22/m²
Compañía de gestión del área común : Gestionado por el desarrollador
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan de pago

All types
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Upon Starting Work
25%
2da Cuota
Upon Completion of Foundation
10%
3era Cuota
Upon Completion of 1st Floor
10%
4a Cuota
Upon Completion of 2nd Floor
10%
5a Cuota
Upon Completion of Roof
10%
6a Cuota
Upon Completion of Floor & Ceiling
10%
7a Cuota
Upon Completion of Electric & Plumbing
5%
8a Cuota
Upon Installation of Windows & Kitchen
5%
9a Cuota
Upon Completion of Painting Work
3%
10a Cuota
En la entrega
3%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Premium Construction Co., Ltd.

Todos los proyectos de Premium Construction Co., Ltd.
2 Proyectos 70 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Emerald Bay View
No se permiten mascotas en Emerald Bay View a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Emerald Bay View es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Emerald Bay View, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Lamai Beach es la Playa más cercana a Emerald Bay View y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Emerald Bay View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


All types
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Upon Starting Work
25%
2da Cuota
Upon Completion of Foundation
10%
3era Cuota
Upon Completion of 1st Floor
10%
4a Cuota
Upon Completion of 2nd Floor
10%
5a Cuota
Upon Completion of Roof
10%
6a Cuota
Upon Completion of Floor & Ceiling
10%
7a Cuota
Upon Completion of Electric & Plumbing
5%
8a Cuota
Upon Installation of Windows & Kitchen
5%
9a Cuota
Upon Completion of Painting Work
3%
10a Cuota
En la entrega
3%

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Es una villa hecha a la medida muy interesante.
Luke Wein, Canada, hace 3 años
Este es un interesante proyecto de villa hecho a pedido porque está ubicado en una colina con vista al mar de Lamai Beach (también tiene unidades de apartamentos). El lugar es tranquilo y privado. Hay atracciones turísticas, centros comerciales y mercados de productos frescos en las cercanías. Solo se construirán 24 unidades como parte del proyecto, lo que no es excesivo, apto para vivir después de la jubilación o las vacaciones. He revisado la unidad de 3 dormitorios. El proyecto tiene un diseño moderno. Hay una piscina privada y paquetes de muebles si quieres decorar por ti mismo. Creo que lo compraré para mi jubilación en unos años.
Koh Samui
Maret
Neighborhood Overview of Maret, Koh Samui

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Emerald Bay View está situado1410 de Familia Mart que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Emerald Bay View. Las más cercanos son: - Pim Shop @ Fish está a 5.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 10 minutoutos.) - Compre LA TIENDA DE REGALOS DE OUTBACK está a 3.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Mecánico joven modificado está a 2.4 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Emerald Bay View ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante Samui Folk Kitchen Kruachaobaan está a 1.1 km de distancia (en coche, aproximadamente 3 minutoutos.) - Khrua Chao Ban está a 1.1 km de distancia (approx. 0.) - La Scala está a 1.1 km de distancia (en coche, aproximadamente 3 minutoutos.)

Clínica Médica Prachak es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.1 km de distancia (en coche tardaría 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Emerald Bay View son: - L&T Samui Company Limited está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Enseñar en el extranjero Tailandia está a 2.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Samui Island Divers está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto de Samui está situado a 17.0 km de Emerald Bay View y se tardan unos 31 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Emerald Bay View

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ruby Residence in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Ruby Residence
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€83.6K - €217K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Tropical Seaview Residence in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Tropical Seaview Residence
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€220K - €516K
Alquileres mensuales
€1.25K - €5.02K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Lamai Panorama in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Lamai Panorama
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€669K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Baan Saitara in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Baan Saitara
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€446K - €613K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Himathong Villa 1 in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Himathong Villa 1
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€335K
Alquileres mensuales
€3.35K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Oasis Samui in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Oasis Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€443K - €823K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Samui Beach Villa 2 in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Samui Beach Villa 2
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) in Maret, Koh Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€293K - €335K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
The Terraza Samui in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
The Terraza Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€64.6K - €104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Green Village in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Green Village
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€332K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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