The Terraza Samui

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
mar 2024 Completado
4 Plantas
4 Edificios
125 Viviendas
3,200 m² Área del proyecto

The Terraza Samui en Maret, Koh Samui

The Terraza Samui es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Maret, Koh Samui y se completó en mar 2024. Tiene un total de 125 viviendas distribuidos en 4 plantas y fue desarrollado por Estanan Co.,LTD.

Servicios

  • Gimnasio Comunitario at The Terraza Samui
    Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción at The Terraza Samui
    Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria at The Terraza Samui
    Piscina Comunitaria
    Bajo

Vídeo de The Terraza Samui

  • Vista general del proyecto

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The Terraza Samui

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Sauna
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 35%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio :
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 1
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Terraza Samui, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€17/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan de pago

FQ
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Installment
35%
3era Cuota
En la entrega
35%
TQ
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€558
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
Installment
20%
3era Cuota
En la entrega
65%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Gimnasio Comunitario at The Terraza Samui on Bajo
    Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción at The Terraza Samui on Bajo
    Vestíbulo con recepción
    Bajo

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Piscina Comunitaria at The Terraza Samui on Bajo
    Piscina Comunitaria
    Bajo

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Sobre el desarrollador - Estanan Co.,LTD

Todos los proyectos de Estanan Co.,LTD
1 Project 125 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Terraza Samui
No se permiten mascotas en The Terraza Samui a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Terraza Samui es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Terraza Samui, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Lamai Beach es la Playa más cercana a The Terraza Samui y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Terraza Samui you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Installment
35%
3era Cuota
En la entrega
35%
TQ
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€558
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
Installment
20%
3era Cuota
En la entrega
65%

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Reseñas

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Koh Samui
Maret
Neighborhood Overview of Maret, Koh Samui

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Terraza Samui está convenientemente situado a solo 850 metros de Playa Mini Big C Lamai (Samui), Surat Thani, al que se puede llegar en 11 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de The Terraza Samui. Las más cercanos son: - El campo está a 540 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Nava Optical está a 880 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie) - Galería Ko Ko está a 1.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa The Terraza Samui ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Café Madrid Tailandés está a 750 metros de distancia (un paseo de unos 9 minutoutos.) - Comida tailandesa de la calle Lamai está a 760 metros de distancia (un paseo de unos 9 minutoutos.) - Restaurante tailandés y bar de cannabis está a 760 metros de distancia (un paseo de unos 9 minutoutos.)

Oficina del médico general es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.9 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Terraza Samui son: - retirada está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Centro de Matemáticas Samui está a 450 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - La t está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

Aeropuerto Internacional de Samui está situado a 14.3 km de The Terraza Samui y se tardan unos 29 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Terraza Samui

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Samui Beach Villa 2 in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Samui Beach Villa 2
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Lamai Panorama in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Lamai Panorama
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€669K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Green Village in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Green Village
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€332K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) in Maret, Koh Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€293K - €335K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ban Lamai in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Ban Lamai
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€641
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
The Olive Village in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
The Olive Village
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€321K - €340K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Tropical Seaview Residence in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Tropical Seaview Residence
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€220K - €516K
Alquileres mensuales
€1.25K - €5.02K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
De' Yiam in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
De' Yiam
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€474
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
CHUZ Villas Samui in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
CHUZ Villas Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€4.18K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Emerald Bay View in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Emerald Bay View
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€92K - €212K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€1.12K - €2.51K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
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