Baansuay Namuang

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Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
abr 2023 Completado
2 Edificios
33 Viviendas
9,600 m² Área del proyecto

Baansuay Namuang en Na Mueang, Koh Samui

Baansuay Namuang es un proyecto de casa y villa situado en Na Mueang, Koh Samui y se completó en abr 2023. Tiene un total de 33 viviendas y fue desarrollado por Baansuay Land and House Co., Ltd. , que también está detrás de Baansuay Bophut Phase 4, Siri Villa y Baansuay Bophut Phase3.

Unidades disponibles en Baansuay Namuang

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€11
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Payment terms
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3era Cuota
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4a Cuota
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
5a Cuota
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
6a Cuota
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
10%
7a Cuota
Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
10%
Payment terms (Process 2)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Sign Land Sale and Purchase Agreement
40%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
3era Cuota
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4a Cuota
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
5a Cuota
Roof, Ceiling and Finishing Tile Completion
10%
6a Cuota
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
7a Cuota
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
5%
8a Cuota
Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
5%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Baansuay Land and House Co., Ltd.

Todos los proyectos de Baansuay Land and House Co., Ltd.
11 Proyectos 109 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Baansuay Namuang
Se permiten todo tipo de mascotas en Baansuay Namuang, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Baansuay Namuang is a fixed amount of €11. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Laem Set Beach es la Playa más cercana a Baansuay Namuang y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baansuay Namuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment terms
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3era Cuota
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4a Cuota
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
5a Cuota
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
6a Cuota
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
10%
7a Cuota
Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
10%
Payment terms (Process 2)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Sign Land Sale and Purchase Agreement
40%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
3era Cuota
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4a Cuota
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
5a Cuota
Roof, Ceiling and Finishing Tile Completion
10%
6a Cuota
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
7a Cuota
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
5%
8a Cuota
Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Koh Samui
Na Mueang
Neighborhood Overview of Na Mueang, Koh Samui

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Baansuay Namuang está convenientemente situado a solo 510 metros de tienda de bajo precio, al que se puede llegar en 6 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Baansuay Namuang. Las más cercanos son: - Kalam Samui Hua Thanon está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.) - Coco. Compra 20 baht está a 2.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Mecánico joven modificado está a 2.6 km away (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Baansuay Namuang ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - casa casa lansi está a 820 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.) - Arroz Tam Che Aj está a 580 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.) - Restaurante de arroz hervido Jae-At está a 570 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.)

Clínica Médica Prachak es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.4 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Baansuay Namuang son: - Escuela de manejo Natchaya Koh Samui está a 1.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Escuela Wat Kunaram está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Salón Comunitario Soi Wichatorn está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

Aeropuerto de Samui está situado a 19.9 km de Baansuay Namuang y se tardan unos 34 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Baansuay Namuang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Oasis Samui in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Oasis Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€443K - €823K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Himathong Villa 1 in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Himathong Villa 1
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€335K
Alquileres mensuales
€3.35K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Baan Saitara in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Baan Saitara
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€446K - €613K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Samui Beach Properties in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Samui Beach Properties
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.45M
Alquileres mensuales
€22.3K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Tolani Koh Samui in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Tolani Koh Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.79K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Baansuay Khaolay in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Baansuay Khaolay
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€237K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Samui Beach Village in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Samui Beach Village
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€627K - €1M
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.35K - €4.18K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ruby Residence in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Ruby Residence
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€83.6K - €217K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Naya Natura Villas in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Naya Natura Villas
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€162K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Emerald Bay View in Maret, Koh Samui
Nombre del proyecto
Emerald Bay View
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€92K - €212K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€1.12K - €2.51K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
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